Maison de maître

** À Vendre - Maison de Maître de plus de 220m² **
L'Agence Terres et Demeures de Normandie a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de 1864 à vendre proche de la commune de Saint Georges du Vièvre (5min) et de la ville de Bernay (10minutes)
**Caractéristiques principales :**
- Maison de Maître comprenant au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée donnant à droite sur une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, et à gauche, un salon chaleureux et une véranda lumineuse avec poêle à bois.Un wc ainsi q'un débarras avec une cave.
Au 1er étage, un couloir dessert deux chambres avec chacune leur salle de bains et WC.
Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres avec chacune leur salle de bains et WC, une buanderie ainsi qu'un local technique.
A l'extérieur, vous pourrez bénéficier de la piscine abrité d'un dôme et trouverez deux dépendances à proximité de la maison, dont une avec charetterie attenante. Ces dépendances sont d'une structure robuste et des fenêtres en double vitrage ont été installées.
Les + :
Un chauffage au système de pompe à chaleur aboutissant à une classe énergétique C réduisant considérablement la consomation d'énergie, ainsi qu'un assainissement neuf.
Un pavillon de jardin agrémente le parc pour stocker le mobilier.
Un chemin menant à un bosquet et à un pressoir à rénover se situe au fond de la propriété.
Terrain de plus d'un hectare et demi, comprenant environ 6 000 m² de parc entretenu, paysagé et joliement fleuri !
Une propriété d'exception offrant un cadre de vie unique.
Contactez l'Agence Terres et Demeures de Normandie pour plus d'informations et organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25/06/2024 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires)
Agent Commercial : Karine SOLIGNAC RSAC N° 498 553 189