1. Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine

Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine

794 000 €
1.4 ha
REF : 340930637021
noun_print_1049500 Created with Sketch.
Partager
Photos 1 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 2 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 3 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 4 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 5 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 6 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 7 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 8 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 9 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 10 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 11 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 12 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 13 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 14 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 15 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 16 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 17 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 18 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 19 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 20 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 21 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 22 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 23 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 24 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 25 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 26 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 27 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 28 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 29 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 30 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 31 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 32 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 33 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 34 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 35 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 36 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
Photos 37 - Prestige - Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE MONTIGNAC (24) Propriete P14 de 322 m² - Terrain 14 080 m² - 4 Gîtes - étang et piscine
arrow slider
arrow slider
Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Proche Montignac, je vous propose au cœur du Périgord noir et de la vallée de l'homme dans la vallée de la Vézère
une propriété disposant d'une maison principale dans le style du pays avec quatre gîtes indépendants et intimistes avec une belle piscine et deux étangs pour la pêche.

Cet ensemble offre un cadre de vie exceptionnel et un outil de travail bien en place avec la possibilité de relancer rapidement l'activité à la suite des propriétaires actuels. Le mobilier des gîtes est inclus dans la vente.

La maison principale dispose d'un grand salon de 47m2 et de trois chambres dont l'une est une suite avec la douche.
Une quatrième chambre et pièce d'eau est située au rez-de-jardin au niveau du sous-sol complet.

Les quatre gîtes font chacun environ 40m2 et son tous organisés afin de garantir la tranquillité de chacun.

Le grand étang est un atout majeur pour le site, le cadre est bucolique et la calme garanti par ce havre de paix.

La piscine 10x4.5 dispose d'un volet automatique, d'une alarme et de marches permettant la baignade pour les petits.

Un grand atelier cadastré fait également partie de cet ensemble qualitatif.

L'ensemble des diagnostics sont disponibles.

Notons la présence de nombreuses structures de tourisme et de sport à proximité, tennis, golf, équitation...
Le collège est à environ 10 minutes et le Lycée à 20 minutes. Les commerces sont également bien représentés tout comme les services de santé.

Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869606)

Caractéristiques

Superficie maison
322 m²
Surface terrain
1.4 ha
Nombre de pièces
10
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
3
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
794 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
760 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Energie chauffage
pompe à chaleur
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
193 kWh/m²/an
6 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Capifrance
Afficher le téléphone
06 62 17 49 25
Votre interlocuteur
Sébastien PRUVOST
Voir le barème des honoraires

Je souhaite être recontacté

* Champs obligatoires
Veuillez accepter les conditions générales d’utilisation, des conditions générales de vente et de la politique de confidentialité de ma-propriete.fr

Annonces similaires à proximité

Vignette - Prestige - Moulin
Heart_favorite
Haute-Vienne

Moulin

842 000 €
5.4 ha
Magnifique Moulin du XVI siècle entouré de deux maisons d'habitation d'exception et de dépendances pour une superficie totale habitable de 679 m2 . Au bout d'une allée , au coeur d...
Vignette - Prestige - Maison
Heart_favorite
Corrèze

Maison

668 000 €
9.2 ha
AY 1279 Très belle demeure dont les origines remonteraient au 17ème siècle. Ce bien a été restauré dans les moindres détails en offrant des pièces très spacieuses. Située au grand ...