1. (06) BIOT - Magnifique et Unique Propriété de 280m2 -

(06) BIOT - Magnifique et Unique Propriété de 280m2 -

2 650 000 €
0.5 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

BIOT - BOIS FLEURI : Située dans un secteur résidentiel verdoyant recherché à 10 minutes du centre-ville, sur un magnifique terrain arboré en grande partie plat de 4180m², splendide villa moderne luxueusement rénovée en 2024 d’une superficie généreuse d'environ 280 m² repartie sur 3 niveaux .
Le Rez de Chaussée s’ouvre part une belle entrée donnant sur un double salon avec cheminée avec salle a manger parfaitement lumineuse. Belle cuisine aménagée avec cellier sur terrasse couverte et patio.. 3 Chambres en suite, Salle de bain avec matériaux hauts de gamme. Une pièce servant petit bureau ajoute un complément entre les 2 niveaux.
En 1er étage se situe une chambre de Maître avec dressing et salle de bain agrémenté d’un balcon vue sur le parc jardin et piscine.
En Sous-sol cave et diverses annexes. Box garage 2 Voitures en extérieur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 385 897 - Greffe de NICE) Pascal FRAPARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 47 26 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868069)

Caractéristiques

Superficie maison
479 m²
Surface terrain
0.5 ha
Nombre de pièces
8
Surface séjour
70 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de chambres
5
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
2 650 000 €
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Energie chauffage
climatisation réversible
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
83 kWh/m²/an
2 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Pascal FRAPARD
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