REF : 6498
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Au coeur de la vallée de la Besbre et aux abords d'un petit village charmant, belle maison bourgeoise Napoléon III entièrement construite sur caves et qui comprend : hall d'entrée dallé de pierre de Volvic, salle à manger parquetée avec cheminée de marbre, séjour double traversant (40 m²) avec cheminée, cuisine.
A l'étage : 3 grandes chambres (17, 22 et 26 m²) dont 2 avec sanitaires privatifs.
Au second étage : grenier aménageable (95 m²).
Toiture en ardoises refaite récemment.
Chauffage central au fuel. Huisseries extérieures bois double vitrage.
Grange avec étable.
Joli parc de 2027 m², clos de mur avec piscine.
Idéal pour maison de famille.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3330 Euros et 4560 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Superficie maison
160 m²
Surface terrain
0.2 ha
Nombre de pièces
6
Année de construction
1880
Nombre de chambres
3
Nombre de niveaux
2
Prix vente
349 800 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
330 000 €
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
294 kWh/m²/an
59 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Cabinet Brivet Raffin
20 Rue Régemortes
03000 Moulins
Afficher le téléphone
04 70 35 05 33
Votre interlocuteur
Olivier Raffin

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