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Belle bergerie en pierres, bastidon indépendant équipé

825 000 €

0.3 ha

Photos 1 - Prestige - Belle bergerie en pierres, bastidon indépendant équipé

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

A Montauroux, à quelques minutes du village, en lisière de forêt, superbe villa en pierre de 200m2 habitables. Sur 2500m2 de terrain clôturé, avec portail électrique, atelier/garage, piscine traditionnelle, et cabanon entièrement équipé. Plongé dans un environnement bucolique, grâce à une nature omniprésente, grands chênes et oliviers, le site recèle tous les aspects d'un lieu rare: une construction en pierre (ancienne bergerie) modernisée, un vrai jardin, de belles dépendances, un lieu calme, le tout à 20 minutes de l'autoroute.
Historiquement seule la partie Nord de la maison existait, probablement une ancienne bergerie, grandie dans les années 70, et récemment rénovée par les propriétaires actuels : double vitrage, isolation intérieure et dans les combles, électricité et plomberie, salle de bains...
Au centre de la maison un séjour à l'image d'une véranda : pièce très lumineuse connectant l'aile Nord à l'aile Sud. Au nord, une cuisine équipée, puis le double séjour (porte fenêtre, poêle alsacien). Vient ensuite la partie Nuit avec une chambre d'appoint, toilettes, salle de bains et chambre principale avec accès jardin.
Dans l'aile Sud on trouve en rez-de-chaussée, une chambre en suite avec terrasse extérieure privative et salle d'eau neuve. Bureau indépendant, salle d'eau. A l'étage, une grande chambre en suite, avec charpente apparente et superbe terrasse extérieure.
A l'extérieur, à proximité de la piscine de 11 mètres, un cabanon en pierre entièrement équipé avec séjour/chambre, salle d'eau et kitchenette, lui aussi doté de son propre jardinet.
La maison possède un atelier/garage (partie auvent/voitures, partie atelier fermé), mais aussi deux places de parking avant le portail.
Rangement en pierres et réserve d'eau souterraine (alimentée sur eau de ville, permettant de stocker avant les mois secs).
Une maison pleine de charme, ayant un temps, été maison d'hôtes (gites de France), propice à une résidence principale, comme à temps partagé), idéale à louer comme à garder pour soi. A visiter, sans hésiter !

Vente de propriétés de prestiges en Provence-Alpes-Côte-D'azur Acheter une propriété de prestige dans le Var (83) Maisons de campagne à vendre en Provence-Alpes-Cote-D'Azur Maisons de campagne à vendre dans le Var (83)

Caractéristiques

Superficie maison

200 m²

Surface terrain

0.3 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

45 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Prix vente

825 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

825 000 €

Garage

Oui

Piscine

Oui

Type de chauffage

Type : individuel

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

277

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Agence du Haut-Var - Terrier

LD Bellevue

83440 Seillans

Afficher le téléphone

04 94 76 86 09

Votre interlocuteur

Sylvie TERRIER

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