1. Propriete à vendre 12 pièces MONTROMANT (69) propriete P12 de 348,32 m² - Terrain de 1 500,00 m²

Propriete à vendre 12 pièces MONTROMANT (69) propriete P12 de 348,32 m² - Terrain de 1 500,00 m²

650 000 €
0.2 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

INCROYABLE PROPRIETE DE CHARME

C’est dans les Monts du Lyonnais, à 1h de Lyon, sur la commune de MONTROMANT que j’ai le plaisir de vous proposer cette ferme typique. Nichée dans un hameau de campagne calme et ressourçant, elle développe plus de 348 m² habitables répartis entre la maison principale de 312m² et une dépendance de 36 m².
Ainsi, la propriété dispose de plusieurs espaces intérieurs et extérieurs !
L’espace de vie de 133 m² est traversant.
La maison compte 7 chambres entre 12 m² et 21 m², 5 salles d’eau ou de bain.
Des volumes, du confort, de la lumière, de la vue, vous avez tout pour être bien...
Elle réserve encore des possibilités d’évolutions, par l’aménagement d’une dépendance de 57 m² au sol, l’atelier…
La rénovation, très récente, a été dessinée par un architecte avec le support d’un architecte d’intérieur pour le choix des matériaux et de la décoration.
Tout est dans un excellente état!
Le lieu, véritable havre de paix, vous invite à la détente et ressourcement.
Bien que la maison soit grande, elle bénéficie d’une excellente note énergétique grâce à des modes de chauffage économiques, qui font qu’elle demande, en proportion des volumes, peu de charges de fonctionnement.
Une opportunité à saisir à moins d’1h de Lyon et Saint Etienne, et 30 mn de Feurs et L’Arbresle desservies par les autoroutes.

Capi + : Fibre. Le lieux est adapté aux projets de chambres d’hôtes, à la pratique de stages etc…

Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853014)

Caractéristiques

Superficie maison
348 m²
Surface terrain
0.2 ha
Nombre de pièces
12
Surface séjour
69 m²
Année de construction
1750
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de chambres
7
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
650 000 €
Garage
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Energie chauffage
climatisation réversible
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
115 kWh/m²/an
3 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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