1. Domaine de Chasse et d'Agrément - Maison de Maître - Rendez vous de Chasse - Maison de Gardien - Maison d'Amis - Ferme - Dépendances - Etangs - Forêt

Domaine de Chasse et d'Agrément - Maison de Maître - Rendez vous de Chasse - Maison de Gardien - Maison d'Amis - Ferme - Dépendances - Etangs - Forêt

4 500 000 €
290 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

EXCLUSIVITE, Domaine de Chasse ou d'Agrément d'exception, en Sologne, à 1h45 des portes de PARIS présenté par Sylvain CAUQUIS.

Sur un magnifique domaine d'environ 300 hectares à 30 minutes d'Orléans, 25 minutes de Lamotte-Beuvron, retrouvez une très belle demeure de Maître en parfait état avec ses nombreuses dépendances à l'abris de tout les regards. Un pavillon de chasse, une maison d'Amis ainsi qu'une maison de gardiens viennent compléter le bâti.

Le territoire percé d'allée est aujourd'hui aménagé pour le grand gibier. Très beau plan de chasse triennal !
Toutefois les nombreuses plaines de ce territoire offrent un biotope propice au petit gibier. Les nombreux étangs du domaine sont quand à eux favorables aux levées d'étangs et aux passées de gibier d'eau.

Ce domaine d'exception en parfait état saura retenir votre attention.
Dossier et Vidéo de présentation disponible après entretien téléphonique.
Coup de Coeur !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855677)

Caractéristiques

Superficie maison
510 m²
Surface terrain
290 ha
Nombre de pièces
16
Année de construction
1800
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
8
Nombre de chambres
10
Nombre de niveaux
3
Cheminée
Oui
Prix vente
4 500 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
4 325 000 €
Garage
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : cheminée
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
300 kWh/m²/an
87 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Capifrance
RUE ABBÉ GORGES THOMAS
45450 Fay-aux-Loges
Afficher le téléphone
06 02 17 25 25
Votre interlocuteur
Sylvain Cauquis
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