Description
Découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant une maison de maître, un gîte et plusieurs dépendances, dont une grange de 210 m² sur deux niveaux, et une piscine de 12 x 5 m. Le tout s'étend sur 7 hectares de terrain offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Située dans un hameau paisible mais non isolé, cette propriété se trouve à seulement 3 kilomètres d'un village avec commerces, au cœur des vignobles Gaillacois et du Triangle d'Or, entre Albi, Gaillac et Cordes-sur-Ciel. Elle est également à moins d'une heure de l'aéroport international de Toulouse.
Maison de Maître
La maison de maître se distingue par son charme et son espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon de 42 m² avec cheminée
Une cuisine équipée
Un bureau
Des toilettes
Une véranda
À l'étage, vous découvrirez :
5 chambres lumineuses, dont plusieurs avec cheminées d'origine
Une salle de bain
Une salle d'eau
Le deuxième étage, d'environ 145 m² au sol, partiellement mansardé, offre une grande pièce multifonctionnelle idéale comme salle de réception, espace de détente ou dortoir pour les petits-enfants.
Performance Énergétique
Classée en catégorie C, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, et d'une toiture isolée.
Gîte
Le gîte de 130 m², situé dans une dépendance, comprend :
Une cuisine
Un salon
2 chambres
Il offre une intimité totale par rapport à la maison principale, idéal pour accueillir des invités ou pour de la location saisonnière. Il est possible de l'agrandir ou de créer un second gîte en utilisant l'auvent de 101 m² adjacent. Sous le même toit, vous trouverez également :
Un garage de 109 m² sur deux niveaux
Une autre grange fermée de 32 m²
Grange et Dépendances
La grande grange de 214 m² sur deux niveaux, avec des boxes pour chevaux, et un auvent de 32 m² offrent de nombreuses possibilités pour des projets de loisirs ou professionnels.
Piscine et Extérieurs
La piscine de 12 x 5 m est entourée d'une terrasse en travertin, offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne. L'entrée de la propriété, encadrée par deux dépendances, peut être équipée d'un portail pour encore plus d'intimité. Le terrain de 7 hectares est partiellement boisé.
Si vous recherchez la tranquillité de la campagne sans être trop isolé, une maison lumineuse et bien pensée avec de nombreuses dépendances et une vue imprenable, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place.
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