1. propriété avec deux habitations sur 4,7 hectares de terrain dans la LOIRE

propriété avec deux habitations sur 4,7 hectares de terrain dans la LOIRE

375 000 €
4.7 ha
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Propriété située à 42260, Auvergne-Rhône-Alpes.

Description

Vous avez un projet d’hébergement touristique, ce bien vous offre un grand nombre de possibilités d'aménagement. Il se compose: - une maison de 115 m2 rénovée avec des matériaux naturels (chaux, chanvre, laine de bois) comprenant au RDC : cuisine, séjour, cellier, salle d'eau, toilettes sèches à l'étage: bibliothèque-salon avec mezzanine, chambre, petit dortoir avec lits superposés, salle d'eau avec wc, - le chauffage central est alimenté par un fourneau bouilleur. - une maison de 162 m2 composée d'un RDC comprenant une pièce de vie de 70 m2 (cuisine ouverte sur salle à manger et salon), salle d'eau, buanderie, wc. à l'étage: cinq chambres, dégagement, salle de bain, wc - le chauffage est assuré par un poêle de masse Finlandais (avec four) et un poêle à pellets. les deux habitations communiquent entre elles - divers dépendances: abri bois, abris voitures en fuste, cave, remises, salle de jeux - les plus écologiques: puits canadien, 2 cuves de récupération d'eau, chauffe eau solaire, panneaux solaires auto-consommation sur la propriété vous trouverez un ruisseau, une mare, un puits. - situation: 10 mn de l'autoroute A 71, 5 mn à pieds du centre bourg (marché, commerces de proximité), - Terrain: 4, 7 Hectares libres composés de prairie et de bosquets



 

Caractéristiques

Superficie maison
277 m²
Surface terrain
4.7 ha
Nombre de pièces
12
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de chambres
6
Nombre de niveaux
1
Prix vente
375 000 €
Garage
Oui
Espaces verts
Oui
consommation
(énergie primaire)
émissions
182 kWh/m²/an
9 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Yves ROBIC
560 ROUTE DE ROANNE
42260 St Germain Laval
Afficher le téléphone
0633739038

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