1. Propriété à la campagne

Propriété à la campagne

320 000 €
0.5495 ha
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Propriété située à 87130, Nouvelle-Aquitaine.

Description

Aux portes du plateau de Millevaches, 30 km de Limoges, résidence en pleine campagne avec activité touristique d'une cabane dans les arbres avec vu sur la rivière en contre-bas, activité clef en main.
Zone d intérêt écologique, faunistique et floristique. Toutes les commodités à 10 min, proche lac.
Maison entièrement rénovée en 2008 (électricité, isolation ..) superficie 110m2 comprenant 6 pièces dont 3 chambres, 1 bureau /dressing, 1 séjour avec insert, 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bain et wc, wc supplémentaire à l'étage ainsi qu'une baignoire d angle dans la chambre.
Grange et porcherie attenante à la maison ainsi qu'un garage avec un étage servant actuellement de salle de jeux.
Chauffage fuel , assainissement individuel
Terrain de 3000m2 avec vergers et aucuns vis à vis ni possibilité de construction autour (champs).

Cabane perchée, située de l autre côté de la route de campagne sur un terrain de 2500m2, de 30 m2 composée d une chambre et salle de bain, wc, kitchenette avec coin repas, étage avec 2 couchages supplémentaires. Terrasse de 30 m2 avec filet, spa encastré et sauna.
Activité pérenne depuis 2019, CA moyen annuel de plus de
38 000€ht .
Idéal jeune couple voulant se mettre au vert en télétravail ou en libéral avec en plus une activité touristique ou jeunes retraités souhaitant un complément de retraite.
Premier contact par mail.

Caractéristiques

Surface terrain
0.5495 ha
Prix vente
320 000 €
consommation
(énergie primaire)
émissions
350 kWh/m²/an
79 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Marie-Sophie NOIRT
Lacour
87130 ROZIERS
Afficher le téléphone
0683062366

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