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Villa d'exception, coeur de village, vue exceptionnelle

1 300 000 €

0.3 ha

Photos 1 - Prestige - Villa d'exception, coeur de village, vue exceptionnelle

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Située sur la commune de Bargemon, en plein coeur du village, superbe villa de 192m2 habitables (265 avec dépendances). Passez le portillon de cette propriété très particulière offrant un véritable jardin paysager de plus de 3000m2, avec oliviers, plantes ornementales, fruitiers, avec une vue à couper le souffle sur les montagnes et la vallée de la commune. Un havre vert, aux allures élégantes, situé dans le village de Bargemon, accès piéton ou accès véhicule. Un lieu dont l'aspect dépaysant tranche avec une situation urbaine ou tout se fait à pied, dans un des villages les plus vivants du haut var.
Une maison sur deux niveaux, construite dans les années 70, entièrement rénovée, avec en rez de chaussée :
- Grand séjour cuisine et panorama exceptionnel sur l'horizon. Cuisine entièrement équipée, cheminée.
- Hall d'entrée distribuant toilettes invités, chambre de Maître avec salle de bain privative et terrasse. Chambre d'amis et salle d'eau.
En rez de jardin :
-3 chambres en suites avec salles d'eau, buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge), garage 40m2 (2 véhicules), chaufferie, cave à fioul, terrasse couverte.
A l'extérieurs, une grande piscine au sel, chauffée, avec pool house aménage (cuisine salon, 30M2). 3 cabanons en pierres de rangement, un bassin de 30 000 litres alimenté par une source toute l'année permettant arrosage et remplissage piscine.
Electricité revue, maison entièrement équipée de pompes à chaleur, chauffage central au fuel (radiateurs), double vitrage, 5 chambres en suites, 6 toilettes, le tout niché dans un écrin vert, à quelques enjambées d'un village très apprécié.
Un bien d'exception.

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Caractéristiques

Superficie maison

192 m²

Surface terrain

0.3 ha

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Prix vente

1 300 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

1 300 000 €

Garage

Oui

Piscine

Oui

Type de chauffage

Énergie : fuel

Energie chauffage

fuel

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

267

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Agence du Haut-Var - Terrier

LD Bellevue

83440 Seillans

Afficher le téléphone

04 94 76 86 09

Votre interlocuteur

Sylvie TERRIER

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