1. VILLA DE PRESTIGE MEUBLEE - SAINT FRANCOIS

VILLA DE PRESTIGE MEUBLEE - SAINT FRANCOIS

865 000 €
0.1 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

VILLA DE PRESTIGE MEUBLEE - SAINT FRANCOIS

Située dans un quartier recherché de Saint François, cette villa récente est construite avec des matériaux de qualité.
Elle se compose de 4 suites parentales et d'un espace de vie spacieux de 70 m².
L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de près de 70 m² avec sa magnifique piscine offrant une vue dégagée d'où vous apercevrez la mer et Marie Galante.
A l'intérieur de la villa, vous trouverez également deux pièces annexes : une buanderie et une autre pièce pouvant servir de dressing ou autre, chacune d'une superficie de 7 m².
La villa est à vendre entièrement meublée avec du mobilier haut de gamme.

De plus, la villa dispose d'un bungalow indépendant de 30 m², finitions impeccables pour début novembre.

D'autres caractéristiques notables de cette propriété de prestige incluent :
- Chauffe-eau solaire pour la villa (2 réservoirs de 200L chacun)
- Citerne tampon de 5 000L pour pallier aux coupures d'eau
- Cuves de récupération des eaux de 5 000L qui alimente les 4 WC
- Volets roulants électriques sur la totalité de la villa

Cette villa est un véritable bijou et offre un style de vie luxueux dans un cadre idyllique. Elle sera parfaite pour une famille en résidence principale ou secondaire ou à la location pour une exploitation touristique.

Contactez moi dès maintenant pour une visite privée, vidéos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870811)

Caractéristiques

Superficie maison
205 m²
Surface terrain
0.1 ha
Nombre de pièces
7
Surface séjour
67 m²
Année de construction
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
4
Nombre de chambres
5
Nombre de niveaux
1
Prix vente
865 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
835 000 €
Piscine
Oui
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
14 kWh/m²/an
11 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Capifrance
61, IMPASSE TI-LAPIAS
97180 SAINTE ANNE
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