Description
Sur la commune de La Chartre sur Le Loir, sur la route direction Marçon, je vous propose cet ensemble de deux grandes et belles caves de 48 et 103m² agrémenté d'une espace de verdure clos de 80m² environs (qui aurait besoin d'un grand nettoyage, car l'accès y est très difficile).
La parcelle vendue de 1017m² se compose de la manière suivante: 875m² de taillis pentu au dessus de la cave, le coteau, qui ne peut servir que pour le bois de chauffage; un bout de 52m² qui est devant les portes qui sert au droit de passage, et à 3m en face des portes de la cave, vous avez un jardinet de 80-90m² plat que vous pouvez agrémenter à votre guise.
La plus grande cave fait une longueur de 25m quand même. Elles sont toutes les deux en parfait état, les portes sont opérationnelles et fermes à clés, elles possèdent des casiers à bouteilles, un four à pain, un pressoir et tout le bois de chauffage reste dedans.
Elles ont de magnifiques voûtes et de belle pierres apparentes, des vitraux, des alcôves et le terrain d’en face vous donnera une vue magnifique sur le champ de courses de la commune.
Les caves ne possèdent ni eau, ni puits, ni électricité.
Cependant si vous le souhaitez les raccords sont possibles, le Cub les a acceptés mais il faudra débourser 6000 euros pour l'EDF. L'eau sera étudiée au moment voulu par la commune. Attention raccord tout à l'égout et pose d'assainissement autonome impossible. Donc envisager de faire un petit pied à terre serait possible mais un peu à l'ancienne; toilette sèche, pas de douche... car on ne peut pas évacuer de grande quantité d'eau vannes.
Si vous voulez vous y détendre c’est un lieu idéal où vous serez au frais cet été.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872110)
