RARE AU NORD DE L’ILLE ET VILAINE PROPRIETE EQUESTRE SUR 10 HECTARES.

RARE AU NORD DE L’ILLE ET VILAINE PROPRIETE EQUESTRE SUR 10 HECTARES. AGRITRANSACTIONS vous propose cette propriété équestre sur 10 hectares située au cœur de la baie du Mont Saint Michel avec un accès direct à la plage en toutes saisons et plus de 150 kms de chemins de randonnées à proximité immédiate de la voie verte et du GR 34. Cette propriété à vocations multiples est composée d’une maison d’habitation principale de 257 M2 rénovée récemment dont un salon réception de 70 m2 avec cheminée double foyer, une cuisine aménagée tout équipée, de vastes pièces de vie, et à l’étage 3 chambres et une suite parentale. En prolongement, un grand gîte de 165 m2 confortable et fonctionnel, classé 2 clés d’une capacité de 14 couchages, pour famille ou groupes. Les 10 ha de terres sont organisés autour de la maison. Deux réserves d’eau et 1 puits assurent l’alimentation en eau de la partie équestre et des toilettes du gite. De nombreuses dépendances en pierres offrent une grande capacité de stockage ou de développement de projets. Un manège fermé et couvert de 30 mètres par 14 mètres et une carrière de 70 mètres par 25 mètres refaite en mars 2024 avec du sable de Saint Brieuc permettent une exploitation immédiate de toutes activités. Un marcheur 4 places, une piste de trot, 3 selleries, plusieurs box et abris de champ, 3 parkings stabilisés complètent les équipements. Actuellement, centre de tourisme équestre, pension de chevaux et gite de groupe. Cette propriété permet de développer d’autres activités touristiques ou commerciales. A VENDRE : maisons, dépendances, bâtiments avec manège et assise foncière d’environ 10 hectares. Vidéo de présentation complète disponible sur demande. Prix : 1.048.000 € FAI dont honoraires de 48.000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Agent commercial : Jérôme BLOUET Modalités nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr