Acheter une propriété touristique à proximité d’un parc d’attraction vous apportera un flux de visiteurs chaque année facilitant la rentabilité de votre investissement.
Après avoir découvert 20 monuments historiques majeurs en France, nous poursuivons notre inventaire des destinations touristiques en nous focalisant sur les très nombreux parcs d’attractions et parcs animaliers situés en France.
Après une présentation de chaque parc nous vous donnons également leurs chiffres approximatifs de fréquentation.
Nous vous présentons également notre offre de propriétés touristiques (gîtes, maison d’hôtes, campings, hébergements insolites, …) à vendre dans un rayon de 30 km autour de ces parcs ainsi que des propriétés de prestige (châteaux, manoirs, maisons de maîtres, moulins, …) qui peuvent également très souvent se prêter au développement d’un projet d’accueil touristique.
Disneyland Paris comprend en réalité 2 parcs : Disneyland Park et Walt Disney Studios Park. Plus grand complexe de parcs à thème en Europe, il propose une très grande variété d'attractions, allant des montagnes russes aux attractions familiales, des spectacles en direct, des restaurants thématiques et des boutiques souvenirs, tous basés sur les personnages et les histoires de Disney.
Disneyland Paris attire environ 15 millions de visiteurs par an, et est particulièrement populaire auprès des familles avec enfants.
Le Parc Astérix (Plailly, Oise) est basé sur les célèbres bandes dessinées d’Astérix et Obélix. Il propose une grande variété d'attractions, allant des montagnes russes aux attractions familiales en passant par des attractions aquatiques, des spectacles en direct, des restaurants thématiques et des boutiques souvenirs. Il y a également des zones de jeux pour les enfants et des animations pour toute la famille.
Le parc attire environ 2 millions de visiteurs par an aux cotés des personnages emblématiques d’Uderzo et Gosciny.
Le Puy du Fou est un parc historique et culturel qui propose des spectacles grandioses et des reconstitutions historiques, ainsi que des attractions pour les enfants. Il est connu pour ses spectacles nocturnes, qui mêlent histoire, musique, feux d'artifice et effets spéciaux pour raconter des épisodes marquants de l'histoire de France. Il y a également des villages reconstitués, des jardins, des restaurants et des boutiques pour les visiteurs.
Le parc attire environ 2 millions de visiteurs par an. Il est particulièrement populaire auprès des familles avec enfants.
Le Futuroscope est un parc de loisirs technologique et scientifique situé en région Poitou-Charentes, qui propose des expériences interactives, des films en 3D et des attractions pour toute la famille. Il est connu pour ses attractions utilisant les dernières technologies, comme les films en 4D, les simulateurs, les attractions immersives, les projections en réalité augmentée et les shows laser. Il y a également des zones de jeux pour les enfants, des restaurants et des boutiques pour les visiteurs.
Le parc attire environ 2 millions de visiteurs par an, et est particulièrement populaire auprès des familles avec enfants.
Le Parc zoologique de Beauval est un parc animalier situé dans le département de Loir-et-Cher en France, près de la ville de Saint-Aignan. Il est considéré comme l'un des plus beaux parcs zoologiques de France, il abrite plus de 10 000 animaux répartis sur 40 hectares, représentant plus de 800 espèces différentes, dont certains animaux rares et menacés. Il est composé de plusieurs zones thématiques, comme la zone tropicale, la zone des primates, la zone des oiseaux, etc. Il propose également des activités pour les visiteurs, comme les rencontres avec les animaux, les expositions interactives, les parcours à pied et en voiture, ainsi que des activités pour les enfants.
Le parc attire environ 1,6 millions de visiteurs par an, ce qui en fait l'un des parcs zoologiques les plus visités en France.
Le Marineland d’antibes est avant un parc à thème et un parc marin. C’est d’ailleurs le plus grand parc marin d’Euripe avec plus de 4 000 spécimens. Ses spectacles d’orques et de dauphins en font un lieu prisé pour les enfants.
Plus de 500 000 visiteurs.
Sur 40ha, ce parc d’attraction propose de nombreuses attractions autour de 4 villages thématiques : Merveilleux, Rock’n’roll, Canadien et Suisse.
Il attire plus de 700 000 visiteurs.
Ce parc animalier propose la découverte de plus de 1 000 animaux dans leur habitat naturel, avec des circuits de visite, des spectacles et des activités éducatives.
Près de 700 000 visiteurs annuels.
Situé à une quarantaine de kilomètres à l’Ouest de Paris, Le ZooSafari de Thoiry est un parc zoologique situé au sein du domaine du Château de Thoiry.
Près de 650 000 visiteurs
Waalibi Rhône-Alpes est un parc d'attractions situé dans la région Rhône-Alpes, qui propose une grande variété d'attractions pour tous les âges et tous les goûts. Il y a des montagnes russes, des attractions familiales, des spectacles en direct, des restaurants thématiques et des boutiques souvenirs. Le parc est reconnu pour la qualité de ses attractions et pour son dynamisme.
Près de 600 000 visiteurs.
Situé à proximité de Royans à l’embouchure de la Gironde, le parc zoologique de la Palmyre est niché au cœur d’une forêt de pins de 18 hectares et est un des sites les plus fréquentés de Charente-Maritime.
Plus de 500 000 visiteurs
Révéler les secrets et l’histoire des plantes, c’est l’objectif de Terra Botanica, le parc dédié au monde végétal a vu presque 500 000 visiteurs arpenter ses allées en 2022 et affiche une très forte progression (330 000 visiteurs en 2019)
Le Parc des Félins et Terre de Singes sont les 2 parcs zoologiques de Lumigny. Situés à 1h00 de Parsi, ces 2 parcs boisés peuvent se visiter sur une seule journée.
400 000 visiteurs.
Ce parc d'attractions western propose des spectacles de rodéo, des attractions familiales, des restaurants thématiques et des activités équestres.
400 000 visiteurs annuels environ.
Une quarantaine d’attractions et 2 spectacles à partager en famille sur 15ha d’espaces verts à 70 km de Paris.
Près de 400 000 visiteurs.
Ce parc d'attractions propose des montagnes russes, des attractions familiales, des spectacles et des restaurants thématiques. Couplé avec le Parc Aqualand Agen, ils atteignent près de 400 000 visiteurs.
Ce parc zoologique abrite 1 000 animaux de plus de 120 espèces issus de 4 continents sur un parc de 80 hectares.
Près de 400 000 visiteurs.
Créé dans une ancienne sablière depuis 60 ans, le parc est dédié à l’aventure à travers 3 univers : le Désert du Nouveau-Mexique, la Canyon du Colorado et la Vallée des Mississi’Ptits.
Plus de 350 000 visiteurs.
Résolument pédagogique, Vulcania est à la fois un parc scientifique et un parc d’attraction consacré au fonctionnement des volcans et des phénomènes naturels de notre planète. Plus de 300 000 visiteurs.
Plus de 35 attractions dont 12 conçues pour les plus petits, Le parc Baatelle est résolument destiné aux familles. C’est le plus ancien parc d’attractions français en activité.
Plus de 300 000 visiteurs.
A noter que ces chiffres de fréquentation sont approximatifs et peuvent varier d'une année à l'autre, et que cette liste est basée sur des données disponibles au moment où cet article a été rédigé.
Tout d'abord, la rentabilité est un avantage clé de l'acquisition d'une propriété touristique près d'un monument historique. Les sites touristiques ont souvent une forte demande tout au long de l'année, offrant ainsi une source de revenus régulière pour les propriétaires de gîtes, de maisons d'hôtes ou de demeures de prestige. Cela permet de maximiser les revenus locatifs tout en minimisant les risques financiers.
Ces monuments attirent des hôtes sur des périodes très larges et pas seulement pendant les vacances scolaires. Pas d’effet de mode non plus qui pourrait se traduire par un afflux trop important sur une durée courte ou par une désaffection du public.
Ensuite, l'emplacement près d'un monument historique offre également une opportunité de notoriété pour les propriétaires de propriétés touristiques. Les visiteurs qui visitent un monument historique sont souvent à la recherche d'un hébergement pratique et confortable, et les propriétés situées à proximité bénéficient souvent d'une visibilité accrue grâce à la fréquentation élevée de ces sites. Cela peut augmenter considérablement le nombre de réservations pour ces propriétés.
Enfin, l'achat d'une propriété touristique près d'un monument historique permet également de cibler une population variée, tant française qu'étrangère. Les monuments historiques attirent des visiteurs de tous les horizons, offrant ainsi des opportunités de location pour les propriétaires de gîtes, de maisons d'hôtes ou de demeures de prestige. Les propriétaires peuvent également proposer des services adaptés à cette clientèle internationale pour maximiser leur expérience et leur satisfaction.
Les hébergements insolites comme les yourtes, tipis, roulottes, avec des espaces de réception, peuvent aussi attirer les visiteurs qui cherchent une expérience unique, originale et proche de la nature. En proposant des activités liées au monument, ou à l'environnement proche, les propriétaires peuvent compléter l'expérience touristique et offrir une alternative originale au logement traditionnel.
En résumé, l'achat d'une propriété touristique près d'un monument historique offre de nombreux avantages en termes de rentabilité, de notoriété et de diversité de clientèle. Il s'agit d'une occasion unique de combiner un investissement immobilier avec un potentiel de location élevé tout en offrant aux visiteurs une expérience mémorable.
