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Pyrénées-Orientales
Propriété viticole
3 690 000 €
1 ha
Au coeur du Roussillon, magnifique batisse du 19eme siecle, avec vue dominante sur les Pyrenées, les vignes et la mer sur un hectare de terrain Habitation : 500 m2 renovation de...
Aude
Terrain viticole
450 000 €
28.3 ha
Vignoble en très bon état général, de 28ha 30a multi-cépages (Merlot, Chardonnay, Cabernet franc, Pinot, Cinsault, ...), conduit en Agriculture Biologique. Il bénéficie d’un reli...
Hérault
UNIQUE DANS LA RÉGION DOMAINE DE 159 HECTARES AVEC SON CHÂTEAU DU XVII
11 000 000 €
170 ha
A quelques minutes de Pézenas, ville d’Art et d’Histoire du Sud de la France, à quelques encablures de la mer Méditerranée, Cette propriété unique a été bâtie sur une ancienne vi...
Hérault
PROPRIETE VITICOLE DE 64HECTARES D'UN SEUL TENANT À 15 MINUTES DE L'ÉTANG DE THAU
5 724 000 €
64 ha
Propriété viticole à 30 mn de Montpellier , de son aéroport , de sa gare et à quelques minutes du bassin de Thau.
Elle se compose d'une partie viticole composée d'une cour abritant...
Hérault
Petit domaine viticole AOP St Chinian de 11 ha en cave particulière
424 000 €
11 ha
Ce domaine viticole à taille humaine est idéal pour une installation. Il comprend 11 ha au total dont 10 ha de vignes AOP St Chinian en bon état. L’encépagement comprend 4 ha de Sy...
Aude
Vignoble AOP Cabardès de 43 ha
742 000 €
43 ha
Aux portes de Carcassonne, ce vignoble totalise 42 ha 78.33 dont 39 ha de vignes en AOP Cabardès et comprend une ancienne cave.
Le vignoble représente 39,13 ha et est constitué de ...
Hérault
Vignoble de 53 ha aux portes de Béziers
943 000 €
53 ha
A proximité immédiate de Béziers (Hérault), vignoble de 53,5 ha dont 46,5 ha de vignes en IGP.
Encépagement : Merlot, Cabernet Sauvignon, Chardonnay, Sauvignon Blanc
La structure ...
Bio
Hérault
Domaine viticole en bio AOP Faugères
795 000 €
25 ha
Ce domaine viticole se trouve au centre du département de l’Hérault (34), dans la zone de Faugères et à quelques 20 km de Béziers.
Le vignoble en terroir AOP Faugères totalise plus...
Bio
Gard
Recherche vignoble pour installation en cave particulière
500 000 à 1 000 000 €
15 ha
Pour réseau de jeunes vignerons en devenir.
Nous recherchons des terres à planter, vignes ou domaine pour une installation en tant que vigneron en cave particulière.
Professionnels...
Bio
Hérault
Recherche vignoble pour installation en cave particulière
500 000 à 1 000 000 €
15 ha
Pour réseau de jeunes vignerons en devenir.
Nous recherchons des terres à planter, vignes ou domaine pour une installation en tant que vigneron en cave particulière.
Professionnels...
Acheter un vignoble en Occitanie (Languedoc-Roussillon, Midi-Pyrénées)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur ? la région Occitanie est idéale pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole en Occitanie est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement en Occitanie.
Bien choisir son domaine viticole en Occitanie
La région Occitanie comprend les vignobles du Languedoc, du Roussillon et du Sud-Ouest qui font partie des 16 plus grands vignobles français et ont une renommée mondiale..
Le climat de la région Occitanie et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins en Occitanie est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés en Occitanie sont le Carignan, le Cinsault, le Mourvèdre, le Grenache et le Syrah pour le Languedoc-Roussillon et le Cabernet Sauvignon, le Cabernet Franc, le Merlot, le Malbec, le Négrette, le Gros Manseng et le Petit Manseng pour le Sud-Ouest.
Combien coûte un vignoble en Occitanie?
L’achat d’un domaine viticole en Occitanie est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes en Occitanie cache de très fortes disparités.
Le prix moyen des vignes AOP (Appellation d’Origine Protégée) en 2020 et l’évolution par rapport à 2019 : 12 500 € -1,7%
Le prix moyen des vignes Hors AOP (Appellation d’Origine Protégée) en 2020 et l’évolution par rapport à 2019 : 14 500 € 0,9%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV en Occitanie vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
