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UNIQUE DANS LA RÉGION DOMAINE DE 159 HECTARES AVEC SON CHÂTEAU DU XVII

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UNIQUE DANS LA RÉGION DOMAINE DE 159 HECTARES AVEC SON CHÂTEAU DU XVII

11 000 000 €

170 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

A quelques minutes de Pézenas, ville d’Art et d’Histoire du Sud de la France, à quelques encablures de la mer Méditerranée, Cette propriété unique a été bâtie sur une ancienne villa romaine. Composée d’un château du 17ème, d’un parc clos de murs, de jardins potagers, d’une oliveraie, de bois, de garrigues sauvages, mais surtout d’un vaste vignoble sur un terroir exceptionnel (85ha de vignes sur un territoire de 159 ha).
Si cette propriété est un lieu de villégiature extraordinaire, elle est également un vignoble avec des grands vins, ou l'on peut développer une véritable success story viticole ainsi qu’une superbe marque de luxe et d’art de vivre. Le vignoble est en parfait état et a été restructuré. Déjà en culture viticole raisonnée, le passage en culture selon le label HVE (Haute Valeur Environnementale) vient d'être obtenu. La gamme de vins séduit déjà de nombreux amateurs à la propriété. Une distribution en France et à l’export doit encore être mise en place.
Ce vaste domaine compte parmi les plus belles propriétés du Sud de la France et l’un des vignobles avec un superbe potentiel dans une région attractive en fort développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

Superficie maison

1726 m²

Surface terrain

170 ha

Nombre de pièces

Nombre de niveaux

Prix vente

11 000 000 €

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Montpellier Sotheby's International Realty

13 Rue Foch

34000 Montpellier

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04 67 57 34 10

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Bruno Zermati

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