ma-propriete.fr est le site incontournable pour acheter un lieu de réception dédié à l'évènementiel en France.
ma-propriete-touristique.fr est en effet le site idéal pour trouver un domaine touristique à vendre en France. Outre les lieux de réception que nous vous présentons dans cette sous-catégorie, vous trouverez une offre très large de gîtes, maisons d'hôtes, campings, hébergements insolites, hôtels, auberges ainsi que des corps de ferme, granges et mas ouvrant des possibilités de développement d'une activité d'accueil.
Sur ma-propriete.fr, vous trouverez également une sélection de propriétés de prestige qui peuvent se prêter au développement d'une activité dédié à l'évènementiel. Nous vous proposons en effet des châteaux, manoirs, maisons de maîtres, ...
L'emplacement rural de nos propriétés à vendre permet de trouver des propriétés à vendre avec de vastes jardins ou parcs arborés idéal pour accueillir un nombre important de personnes sans créer ou subir de troubles de voisinage.
Découvrez notre sélection d'immobilier évènementiel à vendre en France.
Ma-propriete.fr est le site idéal pour publier l'annonce de vente de votre domaine dédié à l'accueil de groupes quelque soit sa taille ou sa situation géographique en France.
La diffusion de l'annonce de votre propriété dédié à l'évènementiel pendant 6 mois vous permet de bénéficier de la forte visibilité de notre portail et d'être contacté par de nombreux candidats à l'achat.
Vous pourrez modifier votre annonce de vente à tout moment et la diffuser dans 1 ou 2 catégories ou sous-catégorie de notre portail. Vous aurez accès aux statistiques de visibilité de votre annonce et recevrez les formulaires de contact directement sur votre boite email.
Que vous soyez un propriétaire souhaitant céder son activité de réception ou un professionnel de l'immobilier de prestige, notre portail saura répondre à vos besoins pour réussir la vente de votre propriété dotée d'une ou plusieurs salles de réception.
Mariages ou unions civiles, anniversaires, fêtes entre particuliers, ... la demande est très forte de location de salle afin de recevoir des groupes allant de 10 personnes à plusieurs centaines.
La demande des particuliers est forte sur les week-ends et les vacances notamment les vacances d'été.
Les entreprises publiques ou privées recherchent également très souvent des lieux de réceptions pour organiser des réunions à la journée, des conférences ou des séminaires de plusieurs jours.
Comme pour les particuliers, la demande existe pour des lieux pouvant accueillir une dizaine de personnes jusqu'à plusieurs centaines.
La demande de ces professionnels se fait généralement sur les jours de la semaine et en dehors des vacances scolaires. C'est donc une activité très complémentaire de celle de l'accueil des particuliers.
L'activité d'hébergement est très souvent complémentaire à la création d'une salle de réception car elle répond à une demande forte tant des particuliers que des professionnels.
Une activité de réception vous permettra à la fois d'utiliser des grandes surfaces dont vous n'auriez pas l'utilité dans votre propriété. C'est également une source de revenus complémentaire qui pourra vous aider à rembourser vos financements bancaires.
Vous pourrez développer votre fonds de commerce dans votre région et l'inclure avec la valorisation de votre propriété lors d'une future cession.
Comme pour tout projet professionnel, il est nécessaire de prendre le temps de bâtir un projet équilibré et de réunir toutes les informations nécessaires.
Vous disposez donc d'un local (chambres, salons de réception, appartement, ...) qui vous parait adapté pour le développement de ce projet commercial.
Estimez au mieux les investissements nécessaires entre l'achat et les travaux d'investissements complémentaires. N'oubliez pas les investissements mobiliers qui peuvent représenter également un budget important, ainsi que les travaux en lien avec les normes d'accueil et la sécurité.
Enfin, estimez au mieux le temps nécessaire pour gérer cette activité (promotion, démarche commerciale, accueil des prestataires et des clients, ménage, administratif, ...).
Si votre lieu parait adapté, il faut vérifier qu'il existe un marché dans votre zone ou secteur géographique.
Si vous êtes situé proche d'une ville, d'un bel espace naturel, d'un lieu touristique, c'est déjà un premier atout.
N'hésitez pas à contacter des entreprises spécialisées dans l'organisation d'évènements et des traiteurs pour savoir si le marché est déjà saturé ou répondra au contraire à une demande importante.
La gestion d'une activité de réception est un métier qui s'est professionnalisé y compris lorsqu'elle se passe dans des lieux privés.
Vous pouvez, si vous en avez les compétences et le temps, car c'est une activité très chronophage, gérer vous même cette activité. Vous pouvez également nouer des partenariats avec des agences spécialisées dans l'évènementiel.
Votre responsabilité est alors uniquement de fournir un lieu adapté à ce type d'évènements sans avoir à vous soucier de son déroulement.
Votre activité d'accueil de groupes peut être complémentaire de l'activité d'un restaurant ou être uniquement une annexe de votre résidence.
Dans tous les cas, la cuisine devra impérativement respecter les normes des cuisines professionnelles, qu'elles concernent l'hygiène et la sécurité alimentaire ou les normes de sécurité incendie.
Les salles de réception sont soumises aux normes ERP (Etablissements Recevant du Public).
Ces normes visent à :
Les salles de réception doivent ainsi disposer de sorties de secours, d’un système d’alarme, De moyens de secours contre les incendies tel que des extincteurs, de plans d’évacuation.
L'exploitant de la salle doit tenir un registre ERP et est soumis à différents contrôles que ce soit lors de l'ouverture ou régulièrement après l'ouverture.
Au regard de ces normes, il est donc nécessaire d'intégrer ces obligations dès la conception de votre salle de réception et de faire appel à des experts pour vous accompagner.
Vous trouvez des lieux de réception à vendre à partir d'un budget compris entre 250 000 € et 500 000 € et jusqu'à plusieurs dizaines de millions d'euros.
L'achat de ce type de propriétés est donc accessible à tous.
Les premiers prix correspondent à des propriétés plus petites avec une capacité d'accueil plus restreinte. Ou à des propriétés nécessitant des travaux importants de rénovation ou de mise aux normes.
Les activités de réceptions sont fréquemment adossées à un domaine de prestige qui répondra aux attentes de nombreux clients notamment pour des mariages. De belles salles de réceptions, la présence de dépendances permettant de proposer des solutions de couchage, la distance des voisins assurant le calme du lieu, autant de critères qui sont recherchés pour cette activité.
Le prix de vente d'une propriété dédiée à l'évènementiel dépendra alors avant tout de la valeur du bien immobilier à laquelle elle est adossée.
