Vente de parts de sociétés viticoles

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L'achat de parts sociales ou des actions d'une société viticole (GAEC, EARL, SCEV, ...) est un moyen très intéressant pour réaliser son projet d'installation en viticulture. Il vous permet en effet de réduire le prix d'achat, réduire 4le niveau de risque, mieux organiser son temps de travail et éviter l'isolement en campagne. Concernant le coût d'une reprise d'un domaine viticole : L'achat d'une propriété viticole agricole nécessite des capitaux financiers importants et les banques ne souhaitent que rarement financer 100% du coût d'une reprise. En achetant des titres d'une société viticole, vous ne reprenez qu'une partie de sa valeur globale. Par ailleurs, la reprise de parts sociales permet d'isoler la reprise de l'outil de production de la reprise des vignes et d'une maison d'habitation qui pèsent très fortement sur la capacité financière lors d'une installation. L'installation sur une domaine viticole représente toujours un risque financier qu'il soit lié à la production, aux aléas climatiques, à la conjoncture ou simplement lié aux compétences du viticulteur. En vous associant dans une exploitation viticole, vous entrez dans une entreprise qui a déjà une histoire et des associés historiques. Le risque sera donc réduit ce qui réduit la pression portée par le vigneron et est un élément de rassurance fort pour la banque. Le volume de travail est un des inconvénients majeurs de la viticulture. Les horaires sont très variables, les week-ends rares et les congés limités. En devant associé d'une société viticole, vous partagez la charge globale de travail avec plusieurs personnes. Il est alors plus facile de gérer les pointes de travail et organiser des temps de repos pour chacun. Une autre difficulté de la vie de viticulteur peut résider dans un isolement géographique qui peut évoluer vers un isolement social. Le travail à plusieurs permet de rompre cet isolement et l'échange entre associés sera de plus un facteur d'amélioration permanent de son travail. Il existe aujourd'hui de très nombreuses sociétés viticoles dans lesquelles un ou plusieurs associés souhaitent se retirer (retraite, nouveau projet, ...). Les associés restant ne souhaitent pas toujours reprendre les parts des associés sortants et compenser en plus la diminution de la main d'œuvre ce qui représente une double charge. L'entrée d'un nouvel associé permet alors de maintenir la société et d'apporter un nouveau dynamisme sur la ferme. La cession de parts de sociétés viticoles est un donc un moyen économe et moderne de s'installer et répond au besoin de renouvellement des générations en viticulture. Vous trouverez sur www.ma-propriete-viticole.fr des domaines viticoles à vendre et des parts de sociétés viticoles à vendre.