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Au coeur de 5 ha, ancien domaine viticole à réhabiliter

424 000 €

5 ha

Propriété située dans un rayon de 15 km autour du picto.

Description

Cet ancien mas viticole à réhabiliter entièrement, est entouré de vignes et champs.
Situé sur un terrain de 5 hectares attenants, il comprend actuellement 4 anciens logements (entre 50 et 100 m² chacun) et d’imposantes dépendances (ancienne cave viticole de 400 m², plusieurs remises de 100 m² chacunes).
En état vétuste, avec notamment les charpentes et toitures à refaire, il représente un potentiel immobilier de près de 800 m² au sol, sur 2 niveaux.
Dans le cadre d'un projet agricole, les réglements d'urbanisme sont favorables pour un changement de destination sur l’ensemble du bâti existant.
La surface de foncier (5 ha) qui entoure le bâtiment peut être réduite ou augmentée (10 ha maxi) selon la nature du projet et moyennant des ajustements du prix de vente.

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Caractéristiques

Superficie maison

300 m²

Surface terrain

5 ha

Nombre de niveaux

Prix vente

424 000 €

Garage

Oui

Dépendances

Oui

Espaces verts

Oui

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

En cours de réalisation

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Terres et Développement

12 Plan du Petit Tinal

34970 Lattes

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06 87 77 60 40

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Thierry LOSCOS

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