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Au coeur de 5 ha, ancien domaine viticole à réhabiliter

424 000 €

5 ha

Property located within a 15 km radius of 11610, Occitanie.

Description

Cet ancien mas viticole à réhabiliter entièrement, est entouré de vignes et champs.
Situé sur un terrain de 5 hectares attenants, il comprend actuellement 4 anciens logements (entre 50 et 100 m² chacun) et d’imposantes dépendances (ancienne cave viticole de 400 m², plusieurs remises de 100 m² chacunes).
En état vétuste, avec notamment les charpentes et toitures à refaire, il représente un potentiel immobilier de près de 800 m² au sol, sur 2 niveaux.
Dans le cadre d'un projet agricole, les réglements d'urbanisme sont favorables pour un changement de destination sur l’ensemble du bâti existant.
La surface de foncier (5 ha) qui entoure le bâtiment peut être réduite ou augmentée (10 ha maxi) selon la nature du projet et moyennant des ajustements du prix de vente.

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Property features

House surface

300 m²

Land surface

5 ha

Number of floors

Selling price

424 000 €

Garage

Yes

Outbuildings

Yes

Green areas

Yes

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

In progress EPC

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Terres et Développement

12 Plan du Petit Tinal

34970 Lattes

Display phone

06 87 77 60 40

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Thierry LOSCOS

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