Petit domaine viticole AOP St Chinian de 11 ha en cave particulière

Ce domaine viticole à taille humaine est idéal pour une installation. Il comprend 11 ha au total dont 10 ha de vignes AOP St Chinian en bon état. L’encépagement comprend 4 ha de Syrah, 1,3 ha de Grenache, 1,1 ha de Mourvèdre, 3,4 ha de Carignan et 0,3 ha de Rolle (Blanc). Les bâtiments comprennent une cave de vinification de 1 778 hl de capacité, située dans le village avec 2 bâtiments organisés autour d’une cour extérieure. La cave est fonctionnelle. L’électricité refaite et la récupération des effluents est opérée dans des cuves souterraines. Le premier bâtiment d’environ 200 m² au sol, avec un étage (plancher bois) comprend une cuverie en béton revêtu d’époxy et équipée de drapeaux fixes et trappes Inox. Une courette intermédiaire le sépare du deuxième bâtiments : D'une surface de 110 m² au sol, il dispose d’un étage avec plancher en béton. Le RdC comprend une cuve béton et une cuverie en acier émaillé. Il serait possible d’aménager un logement à l’étage. Le domaine est vendu sans le matériel de culture et sans le matériel de cave (excepté la cuverie). Le prix s'entend hors stocks et hors avances aux cultures.