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Propriété viticole

1 590 000 €

30 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

C'est avant tout le terroir et l'attention exceptionnelle apportée à la vingtaine d'hectares de vignes à flanc de coteaux qui caractérisent cette propriété. Une dizaine d'hectares de terres permettent d'envisager l'extension du vignoble ou oliviers par exemple. La production est régulière, grâce à des vignes bénéficiant d'une exposition exceptionnelle et d’une ressource en eau optimale pour une qualité de vins ambitieuse. Les interventions en termes de culture sont modérées car minutieusement réfléchies et l'équilibre naturel est visible au premier regard ! Certification HVE3. Encépagement Syrah, Mourvèdre, Grenache, Carignan et Cinsault. Age moyen 30 ans. Production annuelle environ 700 hectolitres. Dans le village, une cave de vinification fonctionnelle de 175 m², une annexe à cette cave de 90 m², entièrement rénovée, avec habitation vigneronne à l'étage. Un chai de conditionnement et stockage de 300 m² avec une maison attenante de 125 m². Inclus tout le matériel nécessaire à la culture et au travail en cave, adapté et en excellent état (liste complète sur demande). Hors stocks et avances sur culture.

Domaines et propriétés viticoles à vendre en Occitanie Vente de domaine viticole dans l'Hérault (34) Domaine viticole du Languedoc-Roussillon à vendre en Occitanie Domaine viticole du Languedoc-Roussillon à vendre dans l'Hérault (34)

Caractéristiques

Superficie maison

200 m²

Surface terrain

30 ha

Nombre de pièces

Prix vente

1 590 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

1 500 000 €

Pourcentage honoraires acquereur

6 %

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Agence Galerie Clermont L'Hérault

1 Place de la République

34800 Clermont L'Hérault

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04 99 91 44 44

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Dominique Le Tallec

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