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Propriété de 222m2 habitable sur 695m2 de terrain, en plein

230 000 €

0.1 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Pour cause de changement de région des propriétaires, mise en vente de cet ancien chai, à 30min des gares de Bourges, Vierzon et Salbris, à 3 minutes à pied du château et à 15 minutes du vignoble de Menetou Salon. Il comprend une habitation principale de 120m2 avec un grenier aménageable de 70m2 et une maison indépendante de 102m2 divisée en deux logements dont un est aménagé pour un usage professionnel. Construit sur les douves du château, une grande dépendance ouvre sur un jardin d'ornement.
Articulé autour d'une cour intérieure, cet ensemble d'habitation comprend au total 12 pièces et actuellement 4 chambres.
Confort : Chauffage au fuel pour la maison principale, tout électrique pour la maison secondaire. Système d'assainissement individuel non conforme, raccordement tout à l'égout à prévoir.
DPE : D (223KWh/m2/an) ; GES : E (50kgCO2/m2/an) consommation estimée à 1 823 EUR/an (abonnement inclus, tarifs 2015)
Réf : 2073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat propriété touristique en Centre-Val-De-Loire Propriété touristique à vendre dans le Cher (18) Gîtes à vendre dans Centre-Val de Loire Gîtes à vendre dans le Cher (18)

Caractéristiques

Superficie maison

222 m²

Surface terrain

0.1 ha

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Prix vente

230 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

217 000 €

Pourcentage honoraires acquereur

5.99 %

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

223

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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CHATEAUX ET PATRIMOINE

13, rue du Puits des Fins

18300 SANCERRE

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02 48 54 03 14

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Claire AGUILLAUME

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