REF : 6416
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

RARE ! EN EXCLUSIVITE
A la sortie de la ville, à l'orée des champs, jolie maisonnette en pierre indépendante sur un terrain clos de 1152m². L'habitation d'origine fut agrandie de 2 pièces offrant aujourd’hui 139m² sur 2 niveaux indépendants. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour avec salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et wc. Dans l’agrandissement, grande pièce (chambre ou salon de 21m²) et cuisine d’été-buanderie avec accès jardin.
A l'étage par escalier extérieur, les combles aménagés offrent 3 pièces mansardées avec cuisine, wc, 2 chambres dont 1 avec douche et dressing. Cave sous partie.
Attenants, un garage et une remise.
Terrain clos et aménagé avec cour goudronnée, terrasse dallée et jardin avec puits.
Les extérieurs et intérieurs parfaitement entretenus, rendent cette maison confortable et modulable à souhaits, pour un emménagement rapide.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Superficie maison
139 m²
Surface terrain
0.1 ha
Nombre de pièces
8
Surface séjour
25 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de niveaux
2
Prix vente
118 800 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
110 000 €
Type de chauffage
Énergie : gaz
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
332 kWh/m²/an
73 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Cabinet Brivet Raffin
20 Rue Régemortes
03000 Moulins
Afficher le téléphone
04 70 35 05 33
Votre interlocuteur
Olivier Raffin

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