REF : 6416
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Property located within a 30 km radius of 71130, Bourgogne-Franche-Comté.

Description

RARE ! EN EXCLUSIVITE
A la sortie de la ville, à l'orée des champs, jolie maisonnette en pierre indépendante sur un terrain clos de 1152m². L'habitation d'origine fut agrandie de 2 pièces offrant aujourd’hui 139m² sur 2 niveaux indépendants. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour avec salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et wc. Dans l’agrandissement, grande pièce (chambre ou salon de 21m²) et cuisine d’été-buanderie avec accès jardin.
A l'étage par escalier extérieur, les combles aménagés offrent 3 pièces mansardées avec cuisine, wc, 2 chambres dont 1 avec douche et dressing. Cave sous partie.
Attenants, un garage et une remise.
Terrain clos et aménagé avec cour goudronnée, terrasse dallée et jardin avec puits.
Les extérieurs et intérieurs parfaitement entretenus, rendent cette maison confortable et modulable à souhaits, pour un emménagement rapide.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Property features

House surface
139 m²
Land surface
0.1 ha
Number of rooms
8
Living room surface
25 m²
Number of bathrooms
2
Number of bedrooms
4
Number of floors
2
Selling price
118 800 €
Fees to be paied by the buyer
Yes
Price excludinf fees
110 000 €
Heating equipment type
Énergie : gaz
Heating Energy
gaz
Type of sale mandate
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
332 kWh/m²/an
73 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Cabinet Brivet Raffin
20 Rue Régemortes
03000 Moulins
Display phone
04 70 35 05 33
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Olivier Raffin

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