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Dpt Loire Atlantique (44), à vendre proche de ANCENIS domaine de 4 hectares avec maison de 175m2 habitable

405 000 €

4 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Philippe Gelineau vous propose proche de ANCENIS (44) ce domaine avec 1 621 m² de bâtiments en forme de U sur un terrain de 4 hectares avec grange (300 m²) ancien poulailler de 830 m², puit.
Maison entièrement rénovée de 175 m² dont 4 chambres (au rez de chaussée 1 chambre avec salle de bain wc et à l’étage 3 chambres avec salle d’eau et wc + grande mezzanine), séjour 68 m² et grande cuisine aménagée + garage - bâtiment isolé en pleine nature , proche des commerces et écoles; réhabilitation possible en salle de mariages avec cuisine, gîtes, logements pour étudiants ou jeunes actifs, artisan avec possibilité d’ateliers , garde d’animaux … domaine divisible en fonction du projet - 15 mn de l’autoroute - amoureux de la pierre avec un projet de vie en campagne ; une visite s’impose - performance DPE catégorie C sur maison réhabilitée - revenu possible supérieur à 12 000€/mois après travaux - forte demande en locaux pour événementiels - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834849)

Vente propriété de tourisme en Pays de la Loire Achat domaine touristique en Loire-Atlantique (44) Ferme, Grange, Mas à vendre dans Pays de la Loire Ferme, Grange, Mas à vendre en Loire-Atlantique (44) Propriété de prestige à vendre en Pays de la Loire Vente de propriétés de prestiges en Loire-Atlantique (44) Maisons de campagne à vendre dans Pays de la Loire Maisons de campagne à vendre en Loire-Atlantique (44)

Caractéristiques

Superficie maison

175 m²

Surface terrain

4 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

68 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Prix vente

405 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

400 000 €

Garage

Oui

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Capifrance

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04 99 61 61 60

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Philippe GELINEAU

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