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Dpt Loire Atlantique (44), à vendre proche de ANCENIS domaine de 4 hectares avec maison de 175m2 habitable

405 000 €

4 ha

Property located within a 30 km radius of 44540, Pays de la Loire.

Description

Philippe Gelineau vous propose proche de ANCENIS (44) ce domaine avec 1 621 m² de bâtiments en forme de U sur un terrain de 4 hectares avec grange (300 m²) ancien poulailler de 830 m², puit.
Maison entièrement rénovée de 175 m² dont 4 chambres (au rez de chaussée 1 chambre avec salle de bain wc et à l’étage 3 chambres avec salle d’eau et wc + grande mezzanine), séjour 68 m² et grande cuisine aménagée + garage - bâtiment isolé en pleine nature , proche des commerces et écoles; réhabilitation possible en salle de mariages avec cuisine, gîtes, logements pour étudiants ou jeunes actifs, artisan avec possibilité d’ateliers , garde d’animaux … domaine divisible en fonction du projet - 15 mn de l’autoroute - amoureux de la pierre avec un projet de vie en campagne ; une visite s’impose - performance DPE catégorie C sur maison réhabilitée - revenu possible supérieur à 12 000€/mois après travaux - forte demande en locaux pour événementiels - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834849)

Tourist property for sale in Pays de la Loire Buying a tourist domain in Loire-Atlantique (44) Shares of Groupement Foncier Viticole for sale in Pays de la Loire Shares of Groupement Foncier Viticole for sale in Loire-Atlantique (44) Prestige property for sale in Pays de la Loire Sale of prestigious properties in Loire-Atlantique (44) Country house for sale in Pays de la Loire Country house for sale in Loire-Atlantique (44)

Property features

House surface

175 m²

Land surface

4 ha

Number of rooms

Living room surface

68 m²

Number of bathrooms

Number of washrooms

Number of bedrooms

Number of floors

Selling price

405 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

400 000 €

Garage

Yes

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Capifrance

Display phone

04 99 61 61 60

Your interlocutor

Philippe GELINEAU

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