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Propriété viticole

5 725 000 €

60 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Exceptionnelle Propriété et Domaine Viticole à l’Ouest de Montpellier (30 minutes) Coté Habitations : Bastide de 800 m2 comprenant 10 chambres et 8 salles de bains. Belle rénovation : pierres, voûtes… soulignées par des touches de modernité. Couloir de nage chauffé. Beau Parc ombragé de 2 000 m2 aux arbres centenaires, fontaine… Maison indépendante de 300 m2. La propriété comprend également un logement de gardien. Coté Vignoble : 60 hectares de terres dont 45 hectares de vignes irrigables. Grès de Montpellier et IGP Oc. Forêt et champs d’oliviers. Certification HVE3 et Terra Vitis. Vins de qualité, commercialisation environ 300 000 bouteilles. Très bel outil de production avec une cave de vinification de 1 400 m2 (matériel de cave et de culture inclus). Dépendances, bureaux, caveau de dégustation et une salle de réception complètent cette belle propriété. Fort Potentiel oenotouristique. Propriété à 30 minutes du littoral. Hors stocks et avances sur culture

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Caractéristiques

Superficie maison

800 m²

Surface terrain

60 ha

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de chambres

Prix vente

5 725 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

5 400 000 €

Pourcentage honoraires acquereur

6.02 %

Piscine

Oui

Type de mandat

simple

consommation
(énergie primaire) émissions

40 kWh/m²/an

40 kg CO2/m²/an

Performance énergétique

Logement très performant

Performance climatique

Peu d'émissions de CO2

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Agence Galerie Clermont L'Hérault

1 Place de la République

34800 Clermont L'Hérault

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04 99 91 44 44

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Dominique Le Tallec

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