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Propriété en Sologne de 210m2 habitable sur plus de 3ha de t

530 000 €

3.2 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

À 2h30 de Paris et à 20min de Bourges et de Vierzon, dans un village Solognot en bordure de la forêt d'Allogny, propriété comprenant une maison de 210m2 habitable (construite en 1983) et plusieurs dépendances. La maison comprend : une vaste entrée donnant sur un très grand séjour/salle à manger avec cuisine semi-ouverte, une arrière cuisine, un bureau, un wc et une suite parentale avec salle d'eau et WC. A l'étage, une très grande mezzanine dessert une suite parentale avec salle de bain, WC, et terrasse privative avec vue sur le parc, deux autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les dépendances offrent un double garage avec atelier sur deux niveaux, une bergerie, un double chenil, un poulailler, un bûché, une serre et une cave. Le tout sur environ 3ha 23a 94ca avec piscine chauffée et partie boisée d'environ 2ha.
DPE : 227 D GES : 7 B Ref : 2089
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

Superficie maison

210 m²

Surface terrain

3.2 ha

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Prix vente

530 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

500 000 €

Pourcentage honoraires acquereur

6 %

Piscine

Oui

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

227

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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CHATEAUX ET PATRIMOINE

13, rue du Puits des Fins

18300 SANCERRE

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02 48 54 03 14

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Claire AGUILLAUME

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