Vends exploitation agricole en polyculture élevage, libre en 2025 avec environ 35 ha de terrain et bâtiments agricoles (environ 2000 m² couvert) actuellement exploité en bovins charolais et quelques hectares de céréales, nombreuses possibilités d’adaptation, idéal pour première installation ou reconversion, pour ferme bovine, ovine, caprine, pédagogique, etc… situé à l’Est du département de l’Allier (03), proche de la Loire et de la Saône et Loire. La ferme est isolée, dans un cadre calme et verdoyant, à 1,5 km du bourg de la commune, 5 km des premiers commerces et 45 km de Vichy. Descriptif : Une maison de plein pied F5 d’environ 130 m² à remettre au gout du jour (4 chambres, Séjour/salon, Cuisine, Cellier, Bureau, SDB/WC et une pièce à l'étage servant de pièce cinéma) chauffage au bois avec insert, grenier au-dessus (aménagement possible) et un grand jardin avec piscine enterrée de 10x3.40m.
Plusieurs bâtiments agricoles d'une surface totale couverte d'environ 2000 m² (voir photos), parc et couloir de contention, bascule, local phyto. Il y a une réserve d’eau alimenté par les gouttières et drains, de plus de 100 m3, servant pour l’alimentation des animaux et l’arrosage du jardin.
Et 35 hectares de terrains agricoles en prairies et cultures. Si la surface de terrain est trop importante, possibilité de réduire la surface à acheter (à discuter) Tous les terrains ont accès à un point d’eau pour l’abreuvement des animaux en prairie.
Possibilité éventuelle de reprise du cheptel bovin reproducteur charolais et du matériel agricole (Prix en SUS à discuter).
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour visiter.
(Le bien à été estimé en relation avec la SAFER (03).
Pas sérieux s'abstenir.
| Classe Énergie |
| Bâtiment économe |
|
|
|
|
|
|
|
| Bâtiment énergivore |
