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Grande propriété agricole en pleine nature

1 280 000 €

4 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Sur le secteur d'Annecy, venez découvrir cette propriété agricole.
Elle est constituée d'une habitation principale en pierre rénovée de 170m², dont une terrasse de 40m² et une véranda.
Un appartement du type T2.
De nombreuses dépendances, cave, garage, stockage pour le bois, atelier.
L'ancien moulin a été réhabilité en plusieurs appartements. Du studio au T3.
Au rez-de-chaussée se trouve une jolie boutique.
La surface du terrain de 4 ha est rare dans la région! Dont une partie boisée (Autonomie en bois pour le poêle à chauffer de l'habitation principale)
Actuellement, il existe différentes activités: élevage d'autruches, pêche à la truite, air camping-car, vente de produits de la ferme, accueil de réception. Possibilité de reprendre l'affaire avec le portefeuille client existant depuis plus de 20 ans.
De nombreuses perspectives de développement sont envisageables: pension chevaux, élevage, tourisme équestre, activités agricoles.
N'hésitez pas à venir découvrir se havre de paix. --

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Caractéristiques

Superficie maison

170 m²

Surface terrain

4 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

75 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de chambres

Prix vente

1 280 000 €

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

163

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

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Dada Immo

BOULEVARD D'OCCITANIE

47360 PRAYSSAS

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05 53 47 00 58

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Xavier PION

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