A vendre à 15 min de Bergerac, propriété viticole de caractère de 17ha en Périgord Pourpre

Belle propriété viticole d'une surface totale de 40ha composée de 17ha de vignes, 17ha de bois et 5ha de terres.
Situé en plein cœur du Périgord Pourpre, ce corps de ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La bâtisse principale en pierre abrite un chai inox, thermorégulé et fonctionnel, un espace de stockage spacieux au dessus duquel se trouvent 3 pièces à rénover entièrement.
Le deuxième bâtiment se compose d'une Tour, d'une maison et d'un cellier.
Un hangar agricole en pierre permet le stockage de matériel agricole et autres équipements.
Toutes les toitures ont été refaites et l'ensemble des bâtisses est en bon état.
Le vignoble est composé de 12ha32a62ca de vignes en AOC Bergerac Rouge et de 4ha91a40ca de vignes AOC Monbazillac.
La propriété est certifiée HVE 3.
Vente d'une marque enregistrée à l'INPI
Matériel vinicole, viticole et stocks en sus.
Cette propriété vous séduira par son calme et son point de vue. Elle offre un très beau potentiel pour le développement d'une activité oenotouristique.
Optionnel: l'acquisition de 8ha72 de vignes supplémentaires en AOC Bordeaux est possible. Informations sur demande.