Aucune annonce ne correspond à vos critères de recherche
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Dordogne
BERGERAC MANOIR XVIIIème 80 HA LAC
1 680 000 €
80 ha
BERGERAC MANOIR XVIIIème 80 HA LAC
Proche de Bergerac, nous vous présentons une très belle unité foncière de 80 hectares d'un seul tenant, comprenant un beau manoir en cours de rén...
Gironde
BORDEAUX – CHATEAU VITICOLE – 22 HA – CANON FRONSAC
12 500 000 €
22 ha
BORDEAUX – CHATEAU VITICOLE – 22 HA – CANON FRONSAC
Magnifique domaine viticole de 22 hectares en AOP Canon Fronsac. Les vignes autour du château sont d'un seul tenant et offrent ...
Gironde
A vendre charmante propriété de 7 ha environ près de Saint-Emilion
1 484 000 €
7.9 ha
A quelques minutes de la célèbre cité de Saint-Emilion, accrochée sur des coteaux argilo-calcaires magnifiquement exposés, cette exploitation familiale de près de 7 ha a connu un n...
Gironde
Propriété de 5,5 ha en Libournais avec vignes et terres
525 000 €
5.5 ha
Propriété viticole composée de 3,50 ha environ de vignes en production en AOC Montagne Saint-Emilion, de 0,84 ha de terres en AOC, et 0,32 ha de taillis.
A vendre : les vignes à do...
Gironde
Très belle propriété viticole à Montagne Saint-Emilion
2 200 000 €
7.5 ha
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une magnifique propriété viticole située au cœur de l'appellation Montagne Saint Emilion. Avec ses 7,5 hectares de vignes cultivées ex...
Gironde
BORDEAUX 40MN - ENTRE-DEUX-MERS - SUPERBE DEMEURE EN PIERRE - 1,2 HECTARE - PISCINE - PARFAIT ÉTAT
890 000 €
1.2 ha
BORDEAUX 40MN - ENTRE-DEUX-MERS - SUPERBE DEMEURE EN PIERRE - 1,5 HECTARE - PISCINE - 4 CHAMBRES - PETITE PRODUCTION DE VIN - PARFAIT ÉTAT
Situé dans l'entre-deux mers, véritable h...
Gironde
BORDEAUX 25KM – SUPERBE PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE – 14 HA – NOMBREUSES DEPENDANCES
1 750 000 €
14 ha
BORDEAUX 25KM – SUPERBE PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE – 14 HA – NOMBREUSES DEPENDANCES
Située dans la campagne Bordelaise, entre vignes et forêts, Bordeaux Sotheby’s International Realty v...
Gironde
BELLE BATISSE EN PIERRE AVEC GITE ET VIGNOBLE - AOC HAUT MEDOC
795 000 €
0.7 ha
BELLE BATISSE EN PIERRE AVEC GITE ET VIGNOBLE - AOC HAUT MEDOC
Cette charmante propriété jouit d’un environnement au cœur de la nature et à proximité de l’aire d’attraction de PAUI...
Acheter un vignoble dans le Lot-et-Garonne (47)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département du Lot-et-Garonne est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole dans le Lot-et-Garonne est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement dans le Lot-et-Garonne.
Bien choisir son domaine viticole dans le Lot-et-Garonne
Le département du Lot-et-Garonne accueille le vignoble du Sud-Ouest qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale.
Le climat du Lot-et-Garonne et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins du Lot-et-Garonne est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés dans le Lot-et-Garonne sont le Merlot, le Cabernet Sauvignon, le Cabernet Franc, le Malbec, le Négrette, le Gros Manseng, le Petit Manseng.
Combien coûte un vignoble dans le Lot-et-Garonne?
L’achat d’un domaine viticole dans le Lot-et-Garonne est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes dans le Lot-et-Garonne cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes dans le Lot-et-Garonne en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
AOP 11 300 € -3,0%
Hors AOP 5 000 € 0,0%
Buzet 14 000 € 0,0%
Côtes de Duras 9 500 € -14,0%
Côtes du Marmandais 9 000 € 0,0%
Vins IGP 5 000 € 0,0%
Vins sans IG 5 000 € 0,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV dans le Lot-et-Garonne vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
