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Propriété viticole de 16 ha d’un seul tenant en AOC Moulis avec une maison en pierre à rénover

1 960 000 €

35 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Belle propriété viticole en AOC Moulis avec des bâtiments d’exploitation en bon état et fonctionnel et une maison en pierre à rénover. Surface totale d’environ 17.5 hectares. Une surface en vignes de 16ha 10a en AOC Moulis en Médoc :
- 16.10 hectare en production
Bâtiments :
• Chai de vinification d'une surface de 400 m². Cuverie inox pour un volume total de 2100 hl environ avec thermorégulation.
• Chai à barriques : 200 m²
• Chai de stockage et conditionnement de 150 m²
• Garages agricoles, bureaux et sanitaire … pour 160 m²
• Une maison en pierre à rafraîchir de plus de 180 m² sur un terrain d’environ 4 000 m²
• Densité de plantation : de 6 060 et 7 020 pieds/ha (1.1x1.5 ou 0.95x1.5)
• Encépagement : 62% en Merlot ; 30% en Cabernet-Sauvignon; 8% en Cabernet-Franc
• Vignoble bien entretenu et régulièrement contre-planté.

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Caractéristiques

Superficie maison

180 m²

Surface terrain

35 ha

Nombre de pièces

Prix vente

1 960 000 €

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Vineyards- Bordeaux Christie's

Le Presbytère, Gabiran

33350 Mérignas

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05 57 84 81 88

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Sandra de Graaf

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