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Longère Ancienne à Rénover avec Dépendances

296 000 €

3.5 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

À la croisée du passé et des possibilités futures, cette longère ancienne, actuellement divisée en deux parties, offre une opportunité unique de créer votre havre de paix. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette demeure.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 200m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager entièrement l'étage selon vos souhaits.
Chambres : 3 chambres existantes et l'étage complet attend votre inspiration pour être transformé en espaces de vie supplémentaires.
Terrain : Le vaste terrain comprend une partie en coteaux offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété descend jusqu'à une rivière, créant un cadre naturel et paisible.
Dépendances : Quatre dépendances en pierres anciennes ajoutent du caractère et offrent des possibilités d'extension ou de projets créatifs.
Travaux à Prévoir : La longère nécessite des travaux de réhabilitation, offrant une toile vierge pour exprimer votre style et vos préférences.
Localisation : cette propriété vous offre l'intimité de la campagne tout en restant proche des commodités situées à 5 minutes.
Prix de vente honoraires inclus : 296.000 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 5,71 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 280.000 euros.
Classe énergie : E.
Classe climat : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.310 et 3.180 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété touristique à vendre en Nouvelle-Aquitaine Achat domaine touristique dans la Vienne (86) Ferme, Grange, Mas à vendre en Nouvelle-Aquitaine Ferme, Grange, Mas à vendre en Vienne (86) Vente de propriétés de prestiges en Nouvelle-Aquitaine Acheter une propriété de prestige dans la Vienne (86) Maisons de campagne à vendre en Nouvelle-Aquitaine Maisons de campagne à vendre en Vienne (86)

Caractéristiques

Superficie maison

195 m²

Surface terrain

3.5 ha

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Cheminée

Oui

Prix vente

296 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

280 000 €

Pourcentage honoraires acquereur

5.71 %

Type de chauffage

Type : individuel - Énergie : électricité - Mécanisme : radiateur

Energie chauffage

électricité

Type de mandat

simple

consommation
(énergie primaire) émissions

323 kWh/m²/an

10 kg CO2/m²/an

Performance énergétique

Logement très performant

Performance climatique

Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Mercure Poitiers

18 Rue Carnot

86000 Poitiers

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05 49 60 27 00

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Xavier ROBELIN

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