1. Grand Manoirs du XIXème dans parc de 2 hectares à 30 km de p

Grand Manoirs du XIXème dans parc de 2 hectares à 30 km de p

2 180 000 €
2 ha
REF : 2060
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Élégante résidence du XIXème siècle située sur un terrain arboré. Érigée en 1890, cette propriété offre près de 1.000 m2 de surface habitable et dispose d'une piscine, le tout niché dans un splendide parc de 2 hectares. Tout en préservant le charme historique, elle offre un cadre paisible et une localisation parfaite, à seulement 30km de Paris, avec un accès direct en train depuis la Gare du Nord.
L'entrée mène à un salon, une salle à manger et une bibliothèque. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse exposée au Sud, mettant en valeur de spacieux volumes (avec 4 mètres de hauteur sous plafond), des boiseries d'origine et une multitude d'ouvertures vers l'extérieur.
Le rez-de-chaussée est également doté d'une vaste cuisine (semi-professionnelle), d'une arrière-cuisine, d'un atelier, d'une buanderie, d'un vestiaire et toilettes. Le premier étage accueille trois suites spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain et d'un bureau, ainsi que de deux grands dressings. Le second étage propose 7 chambres, certaines avec salle de bain et dressing.
Les combles, entièrement aménagés, offrent 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. De vastes caves en excellent état fournisse un espace de stockage et conviendront parfaitement aux passionnés de vin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
 Ref 2060

Caractéristiques

Superficie maison
1000 m²
Surface terrain
2 ha
Nombre de pièces
20
Nombre de chambres
7
Prix vente
2 180 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
2 080 000 €
Pourcentage honoraires acquereur
4.81 %
Piscine
Oui
Type de mandat
simple
Classe Énergie
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
DPE vierge

Contacter l'annonceur

CHATEAUX ET PATRIMOINE
13, rue du Puits des Fins
18300 SANCERRE
Afficher le téléphone
02 48 54 03 14
Votre interlocuteur
Claire AGUILLAUME

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