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Petit Manoir XVIo rénové sur 1ha de terrain bocager

550 000 €

1 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

A 25 mn au sud de Rennes, petit manoir XVIème orienté au Sud, sans modification architecturale.
Entièrement rénové dans les années 2000. 220 m2 loi Carrez. 8 pièces dont salon et grande chambre traversantes.
Rez-de-chaussée : entrée indépendante, grand salon, salle à manger avec coin cuisine, arrière-cuisine-buanderie. WC. Chaufferie.
Entre-sol : salle d'eau et salle de bains. WC.
1er étage : 3 chambres et un bureau.
2ème étage sous toit : 2 chambres d'enfants commandées. Grand palier bureau-bibliothèque.
Beaux éléments d'origine (escalier à vis, poutraison croisée, grandes cheminées en pierre, encadrements de portes intérieurs, niches-vaisseliers en pierre dans les murs) et beaux matériaux de rénovation (sols en pierre de Bourgogne au rez-de-chaussée, parquets en chêne massif).
Chaudière fioul Chappée. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Radiateurs en fonte au 1er.
2 dépendances en pierre (120 m2 et 30 m2) et un garage-grange ouvert.
Puits. Four.
Assainissement autonome.
1ha de terrain bocager. Dans un hameau paisible, sur une crête.
Agréable propriété à 10 mn de la 4 voies Rennes-Nantes. Pour les amateurs de qualité architecturale, d'authenticité, du calme et du panorama de la campagne.

Vente de propriétés de prestiges en Bretagne Acheter une propriété de prestige dans l'Ille-et-Vilaine (35) Manoirs à vendre en Bretagne Manoirs à vendre dans l'Ile-et-Vilaine (35)

Caractéristiques

Superficie maison

220 m²

Surface terrain

1 ha

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Prix vente

550 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

520 000 €

Pourcentage honoraires acquereur

5.77 %

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

Contacter l'annonceur

CHATEAUX ET PATRIMOINE

13, rue du Puits des Fins

18300 SANCERRE

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02 48 54 03 14

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Claire AGUILLAUME

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