Description
Aux portes de Deauville-Trouville (Calvados), de la Côte-Fleurie et à quelques minutes du vieux bassin d’Honfleur (14600), venez découvrir cette Propriété remarquable édifiée à partir 2010 avec des matériaux authentiques sur un terrain paysagé et arboré de plus de 1.3 hectare.
Cet ensemble Normand se compose d’un manoir, quatre chaumières, une Bâtisse Normande à usage de garage et atelier, une charreterie, un kiosque, une piscine chauffée et couverte.
Alliant charme, authenticité et confort, la demeure principale d’environ 600 m² se compose au rez-de-chaussée: accueil, deux salles de réception dont une avec cheminée, une cuisine traiteur, une cuisine privative, une salle de bains, dressing ainsi que trois wc.
A l'étage: Duplex, quatre chambres avec terrasse privative et second duplex privatif.
Au deuxième étage, sous mansarde: espace privatif composé d'un hall d'entrée, un salon et une chambre, greniers à chaque extrémité.
Au sous-sol: Garages, une réserve, lingerie, labo-pâtisserie, cave et bureau. Monte-charge desservant chaque niveau.
Chaumière dite 'Les Châtaigniers' d’une surface d’environ 150 m² :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon avec cheminée, cuisine ouverte, une salle de bains et une salle de douches, une chambre et wc. A l'étage, palier desservant trois chambres et wc.
Chaumières dites 'les Pommiers et les Poiriers' d’une surface d’environ 120 m² :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de douches, une chambre et wc. A l'étage, palier desservant deux chambres et wc.
Chaumière dite 'Maison d'Accueil' d’environ 100 m² :
Au rez-de-chaussée, une pièce d'accueil, salle de massages et wc. A l'étage, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de douches, wc et dégagement.
Un Bâtiment Normand d’environ 80 m² se composant d'un espace de garage et espace atelier.
Une Charreterie ouverte, un kiosque, une Piscine chauffée et couverte.
Idéalement situé sur les hauteurs d’une commune typiquement Normande, dominant la vallée et le parc naturel régional des boucles de la Seine Normande, profitant d’une vue extraordinaire sur le Pont De Normandie, venez découvrir cette endroit magique et profiter d’une superficie totale habitable d’environ 1000 m² comptant 25 pièces dont 14 chambres (environ 40 couchages), 12 salles de bains, une salle de réception et cuisine traiteur.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (3 700 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 16 851 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975
