1. Propriété de chasse ou d'agrément de 191 hectares - Etangs - Maison principale - Rendez vous de chasse - Maison de gardiens

Propriété de chasse ou d'agrément de 191 hectares - Etangs - Maison principale - Rendez vous de chasse - Maison de gardiens

2 730 000 €
191 ha
REF : 340937561618
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Magnifique Domaine de Chasse ou d'Agrément au coeur de la SOLOGNE à moins de 2h00 de PARIS présenté par Sylvain CAUQUIS.
Sur un domaine de plus de 191 hectares, sans servitude et sans nuisance, vous disposerez d'un bâti de charme typiquement solognot à l'abri des regards !
Vous trouverez au coeur de cette propriété la maison principale exposée plein sud avec vue sur étang. Un rendez vous de chasse ainsi qu'une maison de gardiens viennent compléter le l'ensemble.
Le territoire très bien équilibré est composé d'étangs, de bois sous plan simple de gestion, de friches, de landes et plaines.
Ce magnifique territoire de chasse percé d'allées est situé sur une zone à forte densité de Sangliers. Les Cervidés sont eux aussi très présents !
Les magnifiques étangs offrent quand à eux la possibilité de réaliser de belles levées d'étangs et laissent présager de belles passées !
Coup de coeur pour ce magnifique domaine rare à la vente !!!
Dossier sur demande après entretien téléphonique.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841444)

Caractéristiques

Superficie maison
420 m²
Surface terrain
191 ha
Nombre de pièces
12
Année de construction
1900
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de chambres
6
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
2 730 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
2 600 000 €
Garage
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : bois - Mécanisme : cheminée
Energie chauffage
bois
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
121 kWh/m²/an
3 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Capifrance
RUE ABBÉ GORGES THOMAS
45450 Fay-aux-Loges
Afficher le téléphone
04 99 61 61 60
Votre interlocuteur
Sylvain Cauquis
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