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propriété avec deux habitations sur 4,7 hectares de terrain

420 000 €

4.7 ha

Propriété située à 42260, Auvergne-Rhône-Alpes.

Description

Vous avez un projet d’hébergement touristique, ce bien vous offre un grand nombre de possibilités d'aménagement. Il se compose: - une maison de 115 m2 rénovée avec des matériaux naturels (chaux, chanvre, laine de bois) comprenant au RDC : cuisine, séjour, cellier, salle d'eau, toilettes sèches à l'étage: bibliothèque-salon avec mezzanine, chambre, petit dortoir avec lits superposés, salle d'eau avec wc, - le chauffage central est alimenté par un fourneau bouilleur. - une maison de 162 m2 composée d'un RDC comprenant une pièce de vie de 70 m2 (cuisine ouverte sur salle à manger et salon), salle d'eau, buanderie, wc. à l'étage: cinq chambres, dégagement, salle de bain, wc - le chauffage est assuré par un poêle de masse Finlandais (avec four) et un poêle à pellets. les deux habitations communiquent entre elles - divers dépendances: abri bois, abris voitures en fuste, cave, remises, salle de jeux - les plus écologiques: puits canadien, 2 cuves de récupération d'eau, chauffe eau solaire, panneaux solaires auto-consommation sur la propriété vous trouverez un ruisseau, une mare, un puits. - situation: 10 mn de l'autoroute A 71, 5 mn à pieds du centre bourg (marché, commerces de proximité), - Terrain: 4, 7 Hectares libres composés de prairie et de bosquets

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Caractéristiques

Superficie maison

277 m²

Surface terrain

4.7 ha

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Prix vente

420 000 €

Garage

Oui

Espaces verts

Oui

Classe Énergie

Bâtiment économe

182

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Yves ROBIC

560 ROUTE DE ROANNE

42260 St Germain Laval

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0633739038

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