En 2024, le marché immobilier monégasque évolue favorablement, offrant des opportunités prometteuses. Le bilan de cette année marque un tournant crucial, avec des acteurs clés émergents ayant pour ambition d'aider la clientèle à concrétiser leurs projets immobiliers exclusivement dans la principauté.
Confier la gestion d'un bien à une agence immobilière à Monaco assure une expérience exceptionnelle, combinant savoir-faire et excellence dans un marché immobilier exigeant. Ces professionnels, spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens de luxe, sont des alliés incontournables pour les investisseurs minutieux. En tant que membres de la chambre immobilière monégasque, ils garantissent une expertise reconnue et un accompagnement personnalisé pour chaque client.
Début 2022, les taux d'intérêts étaient à 0%, mais ils ont progressivement augmenté pour atteindre 4,5% en septembre 2023. Cette hausse, décidée par la Banque Centrale Européenne pour contrer le risque d'inflation, pouvait éventuellement figer le marché immobilier monégasque. Il est important de souligner que ce niveau de taux n’avait pas été atteint depuis le début des années 2000.
En considérant que le taux d'intérêt directeur de la BCE a probablement atteint son niveau maximum, une baisse en 2024 est fort probable, favorisée par une inflation revenant à un niveau acceptable.
Le baromètre des prix Coldwell Banker est l'indicateur clé du marché immobilier haut de gamme en France, à Monaco, en Suisse et en Belgique. Mis à jour trimestriellement, il propose des analyses détaillées.
En 2023, le baromètre révèle des différences régionales dans la résistance des prix des biens de luxe. Bien que le luxe montre une résistance générale, la France se démarque par des hausses de prix notables, avec une croissance moyenne de 3%.
Cela souligne l'attrait et la solidité du marché immobilier de prestige à l'échelle nationale, notamment dans le sud, démontrant sa robustesse comparée au marché standard.
En 2024, le marché immobilier de luxe devrait se stabiliser après les hausses de prix en 2023. Malgré ces augmentations, la demande demeure inférieure à l'offre, une disparité qui pourrait s'accentuer avec une baisse notable de la construction neuve.
Au premier trimestre 2024, une légère correction des prix est observée, d’environ 4% dans les grandes villes selon le baromètre immobilier.
C'est une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs, leur permettant d'investir et de bénéficier de la baisse du marché haut de gamme. Cette période offre un cadre favorable aux transactions, particulièrement pour les investisseurs et les acheteurs avertis, grâce à la correction des prix.
En 2025, le marché immobilier pourrait reprendre, soutenu par la maîtrise de l'inflation et une possible baisse des taux d'intérêt. Cette situation positive pourrait accroître la confiance des investisseurs, contribuant à une dynamique favorable dans l'ensemble du secteur immobilier.
Avec une prévision de croissance de 28% du nombre d'ultra-riches d'ici à 2026, le marché du luxe s'annonce prometteur.
La clientèle internationale premium est prête à investir dans l'immobilier secondaire, surtout dans des endroits attractifs en France et en Europe. Pour ces clients exigeants, l’achat d'une propriété de prestige avec une vue exceptionnelle devient une réalité particulièrement séduisante.
Bien que le marché premium suive la tendance générale du marché immobilier avec une croissance plus lente et des anticipations de négociations, il reste nettement plus robuste que le marché immobilier classique.
Cette solidité renforcée rassure les investisseurs et souligne la résilience du marché immobilier haut de gamme, faisant de l'acquisition de propriétés de prestige une option attrayante même dans un contexte économique en évolution.
En résumé, le bilan 2024 du marché immobilier monégasque évolue avec l'émergence d'acteurs clés et une expertise croissante. Malgré la hausse des taux d'intérêt en 2023, le secteur du luxe montre une résilience notable, et les perspectives suggèrent une stabilisation du marché, offrant aux acquéreurs une opportunité avec une légère correction des prix au premier trimestre.
