Lorsque vous achetez une propriété de prestige, vous n'achetez pas seulement un lieu de vie, vous réalisez un investissement. Un bien immobilier de qualité qui prendra de la valeur au fil du temps. Et lorsqu'il s'agit de trouver la propriété idéale, l'un des facteurs les plus importants est la vue.
Il est souvent difficile de définir ce qu’est un bien de prestige. Certaines maisons par leurs aménagements intérieurs et extérieurs, la qualité des matériaux utilisés ou la qualité d’une rénovation peuvent revendiquer ce titre de prestige. Alors qu’un ancien manoir situé en bord d’une route passante, en très mauvais état, … ne correspondra pas à cette définition.
La définition d’un bien de prestige est donc très subjective, c’est d’ailleurs pourquoi vous trouverez une très grande diversité de châteaux et manoirs, maisons de maître et belles demeures, domaines forestiers, domaines agricoles et domaines viticoles sur ma-propriete.fr.
Un des éléments qui concoure incontestablement à mériter l'appellation de prestige est la vue procurée par la propriété.
La France métropolitaine possède 5 500 kilomètres de côtes sur l’Océan Atlantique, la Manche et la Méditerranée. Et ce sont 14 500 kilomètres de côtes supplémentaires apportés par les territoires et départements d’Outre-Mer, ce qui fait de la France le deuxième espace maritime mondial derrière les Etats-Unis.
Cette longueur de côte permet à 1 français sur 8 de vivre dans les communes littorales, et offre une variété de paysage qui attire de nombreux propriétaires.
Si le dérèglement climatique, par la montée des eaux, menace de très nombreuses communes et propriétés, la vue sur mer reste un plus qui attire de très nombreux investisseurs.
Pensez à vérifier l’impact de la montée avant d’envisager l’achat d’une villa avec vue mer. Vous pouvez notamment consulter le simulateur réalisé par le Coastal Climate Central qui permet de voir l’incidence de la montée des eaux selon les années et les dernières études scientifiques.
La France compte également de nombreux massifs montagneux, tels que les Alpes, les Pyrénées, le Massif Central, le Jura, les Vosges et la Corse. La Martinique, la Guadeloupe et la Réunion possèdent également des massifs montagneux remarquables.
Une maison avec une vue imprenable sur la montagne est très appréciée et donne une réelle valeur ajoutée à la maison, surtout si elle possède d'autres attributs de charmes.
Le rythme des saisons, la variation des couleurs, la lumière, la présence d'un lac sont autant de raisons de rester en contemplation devant ces paysages sublimes qui ont inspiré de nombreux artistes.
La campagne est également une vue très appréciée, surtout en été lorsque les couleurs sont plus chaudes. La présence d'arbres, de champs et souvent d'un plan d'eau permet d'oublier l'agitation des villes tout en restant proche d'elles. C'est un environnement idéal pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité.
Acheter un bien de prestige bénéficiant d'une vue imprenable nécessite un budget plus élevé que pour un autre bien. Certaines de ces propriétés ont d'ailleurs des valeurs difficiles à estimer au regard d’un environnement d’exception.
Quoiqu'il en soit, posséder un bien bénéficiant d'une vue sur la montage, sur la mer ou sur une belle campagne vous garantit de conserver une belle valorisation dans le temps. En effet, le 1er critère de valorisation d'un bien immobilier est toujours son emplacement.
Avant de vous engager dans un achat, pensez à vérifier que la vue depuis votre future propriété ne sera pas obstruée par une nouvelle construction. Bien que la loi prévoie le droit à la vue, ce droit n'est pas toujours respecté par les voisins et pourrait générer des conflits lourds à gérer.
Le trouble pour privation de vue peut en effet relever en effet des troubles anormaux de voisinage notamment lorsque cette perte de vue s’accompagne d’une perte d’ensoleillement ou d’intimité mais sera laissée à l’appréciation des Tribunaux.
Vous trouverez sur ma-propriete.fr de très nombreuses propriétés de prestige partout en France et dans les départements et territoires d'Outre-Mer. La géolocalisation de nos annonces vous permettra de vous faire une première idée pour savoir si elles bénéficient d'une vue de qualité.
Nos annonceurs ne manqueront pas d'en faire mention dans le texte de leur annonce et dans les photos qu'ils publient.
