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Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre CHERRUEIX Propriété de 20 pièces sur 4 hectares

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Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre CHERRUEIX Propriété de 20 pièces sur 4 hectares

4 000 000 €

4 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Exceptionnel et rare sur le secteur !
Venez découvrir ce magnifique domaine de 40 023 m², idéalement placé sur la côte d'Émeraude, entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel (30 minutes de chaque côté).
Accessibilité : par TGV à 2h30 de Paris où par la route des Estuaires.
Cette propriété située à 500 m du bord de mer, au sein d'un environnement privilégié, est déjà très bien équipée et vous offre la possibilité d'un développement potentiel important !
L'ensemble de ce domaine d'exception se compose comme suit :
-D'un Château du XVII siècle (construit en 1614) de 1500 m² habitable, partiellement rénové, avec une partie familiale de plus 300 m² et une partie commerciale : avec l'accueil, le bar, salle de réception. Salle de séminaire et chambres à terminer.
-Dépendance en pierre de 160 m² constituée de 3 gîtes : 2 studios et un appartement.(Activité hôtelière à développer).
-Autres dépendances : Ateliers et stationnements.
-70 emplacements de camping exploités + 70 emplacements autorisés + mobilhomes en location.
-Aire pour camping-car. (Alimention en eau propre et vidange des eaux usées).
-Local sanitaire pour le camping avec lave-linges.
-Piscine chauffée avec plage bois aménagé (Non surveillée).
-Aire de jeux pour les enfants.
Des possibilités s'offrent à vous pour de la restauration, et autres organisations (séminaires, mariage, etc.)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832852)

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Caractéristiques

Superficie maison

1500 m²

Surface terrain

4 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

80 m²

Année de construction

1614

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

4 000 000 €

Garage

Oui

Piscine

Oui

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

Énergie : fuel - Mécanisme : cheminée

Energie chauffage

fuel

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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04 99 61 61 60

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Régis AUBLE

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