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Maison de maître sur 6 hectares avec écurie de sport (45)

1 248 000 €

6 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Magnifique maison de maître du XVIème avec de belles cheminées, murs en pierres apparentes, poutres, tomettes, sur une surface de 6 hectares d'un seul tenant avec des écuries de sport. Convient parfaitement dans le cadre d'un projet touristique et équestre avec le charme de l'ancien et le fonctionnel des écuries.
Maison de maître sur 365 m2 : (deux pompes à chaleur - chauffage au sol - assainissement individuel)
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée de 26 m2
Une cuisine d'été ancien club house des écuries sur 27 m2
Une vaste cuisine équipée de 49 m2 avec salle à manger
Un grand salon de 46 m2 avec cheminée ouverte
Pièce avec le mécanisme de l'ancien moulin sur 39 m2
Une mezzanine de 40 m2
Une salle d'eau
Cabinet de toilette
Au première étage :
Une suite parentale de 47 m2 avec salle de bain et dressing sur 15 m2
Deux chambres de 38 et 23 m2 avec placards
Une salle d'eau
Une lingerie
WC
Au deuxième étage :
Grenier aménageable sur 140 m2
Une piscine chauffée ainsi qu'une cave et un pigeonnier complètent la demeure.
Un logement indépendant de 32 m2 :
Une pièce de vie avec cuisine, salon/salle à manger et chambre sur 29 m2
Une salle d'eau 3 m2
Les installations équestres (eau par forage) :
Aile Nord de l'habitation :
9 boxes (3,5×3,5m) et 1 box d'élevage l'ensemble avec abreuvoirs automatiques
Aile Sud de l'habitation :
5 boxes avec abreuvoirs automatiques
Une carrière de 63x40m en sable blanc avec arrosage automatique, drainage et abris.
Un bâtiment de 2 500 m2 : (possibilité d'achat des panneaux solaires sur la toiture)
Un manège de 60x30m en sable blanc fibré
20 boxes (3,5×3,5m) avec abreuvoirs automatiques
Informations sur demande
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE en cours Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

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Caractéristiques

Superficie maison

397 m²

Surface terrain

6 ha

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de chambres

Prix vente

1 248 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

1 200 000 €

Pourcentage honoraires acquereur

4 %

Piscine

Oui

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

Contacter l'annonceur

Equestrian Immobilier

2 Rue de la Fontaine Pleureuse

78580 BAZEMONT

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+33 6 59 54 26 29

Votre interlocuteur

Valentin Meurisse

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