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Propriété agricole

328 000 €

19.5 ha

Bio

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Exploitation agricole située entre Vic-Fézensac et Montesquiou dans le Gers, constituée de terres agricoles, de bois et de plusieurs bâtiments. Source. Les terres agricoles n'ont jamais été traitées, ouvrant la voie à la reprise d'une agriculture biologique. L'ensemble est constitué :
- d'une maison d'habitation à réhabiliter entièrement, située sur une zone plate, avec petit appenti, hangar ouvert et poulailler. Accès par un petit chemin communal bien entretenu.
- d'une petite ruine avec marre (en haut de la propriété)
- d'un hangar avicole en dur, fermé (équipements en place)
- d'un hangar en dur à veaux, fermé (équipements en place)
- de terres cultivables pour une surface utile de 14ha
- de bois
L'ensemble des équipements des 2 hangars principaux peut être remis en activité immédiatement. Le prix de vente ne comprend pas ces matériels (valeur sur demande).
Cette propriété peut soit redémarrer à l'identique (élevage de veaux et gavage de canards); soit servir de base à un nouveau projet (agro-tourisme par exemple).
Bien desservie, la propriété bénéficie aussi de la proximité d'une petite rivière (une demande d'utilisation des eaux pourrait être faite pour irriguer les cultures). Mais elle dispose déjà d'une source et de 2 puits.
Très belle campagne aux alentours. Région touristique.
POUR PLUS D'INFORMATION OU DE DEMANDE DE VISITE, MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU : 05 62 29 59 57

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Caractéristiques

Superficie maison

80 m²

Surface terrain

19.5 ha

Nombre de pièces

Prix vente

328 000 €

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

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05 65 70 10 49

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Gemma Mason

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