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Moulin atypique 200m2 sur 1.5ha

449 000 €

1.5 ha

Photos 3 - Tourist - Moulin atypique 200m2 sur 1.5ha

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Property located within a 30 km radius of 33730, Nouvelle-Aquitaine.

Description

Nouvelle EXCLUSIVITÉ dans votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS !
Avis aux amateurs de bien rare et atypique avec ce Moulin en pierre du 19è en fonctionnement et sa piscine naturelle, nichés dans un parc forestier de 1,5 hectares traversé d'une partie de rivière non domaniale appartenant à la propriété.
Entre Villandraut et St Symphorien.
La maison dotée de larges baies vitrées et terrasses extérieures vous offre un spectacle permanent sur la nature environnante.
Elle dispose d'environ 200m2 habitables sur deux niveaux, 4 chambres, un grand bureau, une salle de bain, un espace salon-salle à manger-cuisine de 60m2 et dans son prolongement une pièce de 35m2 avec une entrée indépendante.
La décoration de cette bâtisse en pierre avec ses planches de bois patinées lui confère un style cosy et chaleureux.

Ses équipements éco-responsables vous promettent une totale autonomie énergétique! chauffage par 2 poêles à bois dont un avec stéatite, une cheminée avec insert, eau de source souterraine certifiée, centrale solaire et toiture refaite à neuf.

À cela s'ajoute un gîte de 30m2 composé d'une pièce de vie avec poêle à bois et d'une salle d'eau.

Vous recherchez un endroit refuge, un lieu unique où vous ressourcer au fil de l'eau: contactez votre agent immobilier Audrey DA COSTA pour une visite.

Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1258.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943

Tourist property for sale in Nouvelle-Aquitaine Tourist property for sale in the Gironde (33) Gîte, Holiday Cottage for sale in Nouvelle-Aquitaine Gîte, Holiday Cottage for sale in Gironde (33) Prestige properties for sale in Nouvelle-Aquitaine Luxury property for sale in Gironde (33) Mills for sale in Nouvelle-Aquitaine Mills for sale in Gironde (33)

Property features

House surface

200 m²

Land surface

1.5 ha

Number of rooms

Living room surface

54 m²

Year of construction

1800

Number of bathrooms

Number of washrooms

Number of bedrooms

Selling price

449 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

432 000 €

Percentage of fees payable by the buyer

3.94 %

Swimming pool

Yes

Heating equipment type

Type : individuel

Type of sale mandate

exclusif

Energy class

Thrifty

194

kWhEP/m².year

Energy-consuming

GES class

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contact the advertiser

ENTRE VOUS ET NOUS

10 COURS AUSONE

33430 Bazas

Display phone

0682731475

Your interlocutor

Audrey CARDOSO DA COSTA

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