REF : 6498
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Property located within a 30 km radius of 03220, Auvergne-Rhône-Alpes.

Description

Au coeur de la vallée de la Besbre et aux abords d'un petit village charmant, belle maison bourgeoise Napoléon III entièrement construite sur caves et qui comprend : hall d'entrée dallé de pierre de Volvic, salle à manger parquetée avec cheminée de marbre, séjour double traversant (40 m²) avec cheminée, cuisine.
A l'étage : 3 grandes chambres (17, 22 et 26 m²) dont 2 avec sanitaires privatifs.
Au second étage : grenier aménageable (95 m²).
Toiture en ardoises refaite récemment.
Chauffage central au fuel. Huisseries extérieures bois double vitrage.
Grange avec étable.
Joli parc de 2027 m², clos de mur avec piscine.
Idéal pour maison de famille.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3330 Euros et 4560 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Property features

House surface
160 m²
Land surface
0.2 ha
Number of rooms
6
Year of construction
1880
Number of bedrooms
3
Number of floors
2
Selling price
349 800 €
Fees to be paied by the buyer
Yes
Price excludinf fees
330 000 €
Heating equipment type
Énergie : fuel
Heating Energy
fuel
Type of sale mandate
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
294 kWh/m²/an
59 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contact the advertiser

Cabinet Brivet Raffin
20 Rue Régemortes
03000 Moulins
Display phone
04 70 35 05 33
Your interlocutor
Olivier Raffin

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