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Vineyard

1 748 500 €

104 ha

Property located within a 30 km radius of 11200, Occitanie.

Description

Domaine viticole de 104 hectares et sa magnifique bâtisse au potentiel hôtelier et évènementiel, au cœur du vignoble des Corbières, à 20 minutes de Narbonne. Il comprend : - 104 hectares d'un seul tenant avec 40% de vignes en AOC Corbières et 60% de terres. Des premières études font ressortir un potentiel accessible de 30 hectares d'agri-voltaïsme. - Une grande cave de 900hl sur 440m² et un grand hangar attenant de 350m². Ces 2 bâtiments agricoles sont également à l'étude pour un équipement photovoltaïque en toiture. - Un ensemble bâti d'habitation proposant : * une exceptionnelle bâtisse viticole de 600m² avec sa grande salle de réception de 160m², ses 4 à 6 chambres équipées à l'étage, ses 2 duplex de 60m² et son duplex de 120m², * un grand garage de 210m² avec sa toiture neuve équipée de 36kw de panneaux solaires, * un grand préau couvert de 160m² pour les réceptions extérieures, * une très vieille longère de 250m² sur 2 niveaux offrant, sous réserve d'importants travaux, la possibilité de créer 5 duplex de 100m², * une piscine au centre des bâtiments en U avec ses petites dépendances propices à l'installation d'un espace bien-être. L'ensemble sur un parc arboré de 0.5 hectares. A noter que la vente de la propriété peut-être étudiée par lots (foncier, bâtiments agricoles et bâtiments d'habitation).

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Property features

House surface

600 m²

Land surface

104 ha

Number of rooms

Number of bedrooms

Selling price

1 748 500 €

Heating equipment type

Type : individuel

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Primotera

23 bis place Paul Saissac

81310 LISLE-SUR-TARN,

Display phone

06.66.55.01.27

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Vincent ELISSONDO

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