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Vaste Propriété à Fort Potentiel : Projet de Rénovation Idéal

409 000 €

0.4 ha

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Property located within a 30 km radius of 17290, Nouvelle-Aquitaine.

Description

À Landrais, à seulement 10 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et de Surgères, avec sa gare TGV reliant Paris-Montparnasse en 2h30, et à 30 minutes de La Rochelle, cette vaste propriété sur un terrain de plus de 4000 m² offre un fort potentiel, mais nécessite une rénovation complète. La maison principale de 328 m², ainsi qu’un second bâtiment divisé en 4 appartements de 50 m² à 80 m² chacun, sont à réhabiliter entièrement. Le terrain, sans vis-à-vis, vous assure calme et sérénité. Malgré les travaux importants à prévoir, ce bien est une opportunité idéale pour ceux prêts à entreprendre un projet ambitieux, comme des gîtes ou des logements locatifs. Si ce défi vous inspire, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872498)

Tourist property for sale in Nouvelle-Aquitaine Tourist property for sale in Charente-Maritime (17) Gîte, Holiday Cottage for sale in Nouvelle-Aquitaine Gîte, Holiday Cottage for sale in Charente-Maritime (17)

Property features

House surface

328 m²

Land surface

0.4 ha

Number of rooms

Number of floors

Selling price

409 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

395 000 €

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Capifrance

Display phone

07 78 54 39 30

Your interlocutor

Priscillia BITARD

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